Het ziet er naar uit dat opnieuw een maatregel uit het regeerakkoord het nieuwe jaar niet haalt. Tenminste, als het aan de Raad van State ligt. De raad vindt namelijk het voorstel om de hypotheek te maximeren tot 100% van de hypotheekwaarde onnodig. Deze maatregel zou de woningmarkt niet op de been helpen, eerder verder in de slop duwen.
De maatregel uit de koker van VVD en PvdA is bedoeld om de schuldenlast van huizenkopers enigszins te verminderen. Voorheen werd regelmatig een hypotheek verstrekt die ver boven de waarde van de koopwoning lag. VVD en PvdA wilden daarom de 'Loan to Value' stapsgewijs beperken van 106% tot 100%.
De Raad van State heeft nu laten weten het niet eens te zijn met de maatregel. De raad denkt dat er genoeg andere regels zijn die deze maximering overbodig maken. Denk aan strengere hypotheekregels, de Nationale Hypotheek Garantie en het verplicht aflossen. Ook vreest de Raad dat de maatregel alleen maar averechts gaat werken en juist mensen ervan weerhoudt een woning te kopen of te verhuizen. En dat is nu precies het laatste wat de woningmarkt kan gebruiken in deze zware tijden.