Het gepingpong over wel of geen herstel op de porseleinen woningmarkt is nog niet ten einde. Hebben we weer wat vertrouwen teruggevonden of maskeren de positieve cijfers van bijvoorbeeld de woningverkoop dat er nog genoeg scherven onder het tapijt liggen? Makelaarsland kon ons mededelen dat de woningverkoop in maart in ieder geval een nieuwe stap in de goede richting was. Zo’n 14.500 woningen verkocht, waarmee in het eerste kwartaal van 2014 nu 40.000 woningen van eigenaar verwisselden. Een verdubbeling ten opzichte van 2013.
Wie geld wil lenen komt al snel in een woud van mogelijkheden terecht. Zowel van het doorlopende krediet als van de persoonlijke lening en de (tweede) hypotheek bestaan onnoemlijk veel varianten. Bezitters van een eigen woning hebben nu ook nog de mogelijkheid om de overwaarde van hun huis relatief goedkoop te verzilveren, middels het zogenoemde WOZ-krediet. Een WOZ-krediet is in feite een doorlopend krediet met de eigen woning als onderpand. In veel gevallen is dit de beste leenvorm.
De term ‘onder water staan’ is de laatste maanden steeds vaker in het nieuws geweest. Niet verwonderlijk als je in het achterhoofd houdt dat de huizenprijzen sinds 2008 met ruim 23% zijn gedaald. Dat betekent dat veel huiseigenaren een woning hebben waarvan de waarde ver onder de totale hypotheekschuld zit. Volgens het CBS hadden begin 2013 1,4 miljoen huishoudens met dit fenomeen te maken. Dat is 34% van alle woningen.