Dat het in de ene Nederlandse gemeente duurder wonen is dan in de ander is geen verrassing. Maar met het aantrekken van de prijzen van koopwoningen wordt ook het regionale verschil in gemiddelde huizenprijzen groter. Volgens het CBS en het Kadaster was het verschil tussen de gemeente met de laagste gemiddelde verkoopprijs en degene met de hoogste gemiddelde verkoopprijs in 2016 meer dan een half miljoen euro. Wij zetten voor je op een rij in welke gemeenten huizen het duurst én het goedkoopst zijn.
In 2016 was Bloemendaal de gemeente met de hoogste gemiddelde verkoopprijs, namelijk € 650.000. Dit is vijf keer zoveel als in Pekela, waar de gemiddelde verkoopprijs in 2016 € 128.000 was. Het kan echter nog gekker: vlak voor de crisis in 2008 waren de huizen in Bloemendaal (€837.000) zes keer zo duur als in de toen goedkoopste gemeente Reiderland (€143.000). Tijdens de crisis daalden de prijzen van dure huizen het snelst, maar nu de woningmarkt weer in de lift zit zijn dit ook de huizen waarvan de prijzen weer het meest stijgen. In de Randstad en omliggende gebieden stijgen de huizenprijzen snel, omdat daar de vraag het aanbod overstemt. Andere gemeenten zijn van oudsher altijd al duurder geweest.
Waar in Nederland woon je op stand en is dit terug te zien in de huizenprijzen? Dit is de top 10 van de gemeenten met de hoogste gemiddelde verkoopprijs van 2016 volgens het CBS en het Kadaster:
De gemeenten met gemiddeld de laagste huizenprijzen liggen voornamelijk wat landelijker, zoals in Groningen, Friesland, Limburg en Zeeland. Als je het geen probleem vindt om buiten de Randstad te wonen, kun je voor een goedkoop huis het beste op zoek in de volgende gemeenten: