Dat de huizenprijzen de afgelopen jaren flink zijn gedaald, zal niemand ontgaan zijn. Menig huiseigenaar zag zich genoodzaakt zijn woning te verkopen voor een veel lagere prijs dan dat hij oorspronkelijk in gedachten had. Onderzoek van Calcasa toont dan ook aan dat het aantal koopwoningen met een koopsom van 100.000 euro of minder in vijf jaar tijd is verdubbeld. Het grootste aantal goedkoopste woningen is te vinden in de regio’s Groot-Rijnmond en Den Haag.
Voor de welbekende woningmarktpiek in 2008 waren er zo’n 26.000 koopwoningen met een maximale waarde van 100.000 euro. Nu zijn dat er 55.200, meer dan een verdubbeling dus. Calcasa maakte verder bekend dat goedkope woningen gemiddeld 17 maanden te koop staan terwijl het bij een doorsneewoning 20,4 maanden duurt voor ze van eigenaar wisselt.
De duurdere huizen - woningen met een minimale waarde van 500.000 euro - daalden het afgelopen jaar met 3,7% het hardst wat betreft de gemiddelde koopsom. Gekeken naar alle koopwoningen daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%. Woningbezitters van goedkope woningen verkochten hun huis gemiddeld tegen een prijs die 18,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs lag.