Sommige mensen roepen al jaren dat de huizenprijzen minstens 20% moeten dalen sinds de woningpiek in 2008. Die mensen mogen we dan feliciteren, want in 2013 zijn de huizenprijzen met 6,4% verder gedaald waardoor de huizenprijzen sinds 2008 nu 20,1% onder het niveau liggen van 2008. De cijfers van het CBS laten echter ook zien dat het laatste half jaar in 2013 de woningmarkt eindelijk enigszins stabiliseerde.
Het eerste half jaar van 2013 daalden de huizenprijzen met 8%, terwijl in de tweede helft dat slechts 4% was. Daalden de prijzen in november nog met 4,7% in vergelijking met dezelfde maand in 2012, in december was die daling minder sterk met wederom 4%.
Vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen hadden het zwaar in 2013. De prijzen van deze woningen kelderden het hardst met 8% en 7%. Tussenwoningen deden het stukken beter, gemiddeld daalden de huizenprijzen met 5,6%. Regionaal stak Zeeland er met kop en schouders boven uit met een gemiddelde prijsdaling van 3%. Friesland, Drenthe, Noord-Holland, Noord-Brabant en Gelderland hadden allen te maken met dalingen van 7%.