Stel je voor - je hebt je huis te koop gezet voor een scherpe prijs met de hoop de woning redelijk snel van de hand te kunnen doen. Vervolgens wordt een vergelijkbare woning van een corporatie ook te koop gezet, maar voor een verkoopprijs die ver onder jouw vraagprijs zit. Niet alleen raak jij je woning dan aan de straatstenen niet kwijt, ook zal je vraagprijs flink naar beneden bijgesteld moeten worden. Oneerlijke concurrentie?
Deze situatie dreigt steeds vaker voor te komen nu woningcorporaties aan de hand van nieuwe regels hun woningen met dikke korting op de markt kunnen zetten. Kortingen van 25% zijn geen uitzondering. NVM en Vereniging Eigen Huis (VEH) zijn totaal niet te spreken over deze nieuwe ontwikkeling en spreken van ‘marktverstoring’ en ‘valse concurrentie’.
VEH laat weten dat corporaties bijvoorbeeld oude huurhuizen te koop zetten voor een koopsom die soms 20.000 euro onder de vraagprijs van vergelijkbare koopwoningen ligt. Op deze manier is het voor veel huiseigenaren vrijwel onmogelijk om hun woning tegen een redelijke prijs te kunnen verkopen. Het ministerie van Wonen zal in september bekijken of de regels voor verkoop van corporatiewoningen daadwerkelijk ingevoerd moeten worden.