De verwachtingen voor de prijsontwikkelingen op de woningmarkt voor 2013 en 2014 waren tot nu toe niet florissant. De ING en Rabobank voorspelde eerder al weinig goeds met forse prijsdalingen in het verschiet. Kredietbeoordelaar Fitch denkt echter dat het allemaal nog slechter kan. Volgens Fitch zal de crisis pas halverwege 2014 haar dieptepunt hebben bereikt. Dan zullen ook de huizenprijzen op hun laagste niveau zijn.
In percentages komt het erop neer dat de huizenprijzen halverwege 2014 met 25% zijn gedaald, gemeten vanaf het piekmoment in 2008. Dat is een drastische aanpassing van Fitch's eerdere voorspelling, namelijk dat de huizenprijzen met 18% zouden dalen. De kredietbeoordelaar verwacht dat eind 2014 de woningmarkt voor het eerst weer langzaam op zal krabbelen. De lage huizenprijzen, meer duidelijkheid over de aanpak van de koopsector en de liberalisering van de huurmarkt zullen de belangrijkste redenen zijn voor het verwachte herstel.
Tot die tijd, en dat is dus nog ruim anderhalf jaar, wordt het nog billenknijpen voor huizenbezitters. Een kleine opsteker: volgens Fitch zullen de prijzen van koopwoningen al enigszins op peil gehouden worden doordat er de komende maanden weinig huizen bijgebouwd worden.