Het zal u vast niet ontgaan zijn - de Vereniging Eigen Huis (VEH) is het volkomen oneens met de geplande maatregelen voor de woningmarkt. De VEH denkt dat de voorstellen rampzalig zijn. En dat terwijl de woningmarkt nu al volledig op haar gat ligt.
Veel tijd om de voorstellen te verbeteren of aan te scherpen is er niet. Want het is de bedoeling dat de plannen uit het Regeerakkoord vanaf 1 januari 2013 daadwerkelijk ingevoerd zullen worden. Daarom stelt de VEH voor om de startdatum een jaar op te schuiven. Dat geeft de regering de tijd om deze ongepaste plannen om te draaien in eerlijke maatregelen.
De VEH heeft vooral veel moeite met de plannen voor de hypotheken. Bestaande gevallen worden redelijk ontzien, terwijl starters gedurende de looptijd de hele hypotheek moeten aflossen. Een ongelijke behandeling die desastreus is voor de woningmarkt. Het CPB rekende eerder al uit dat de kabinetsmaatregelen een waardeverlies van 100 miljard kunnen betekenen. Ook zal het aantal huishoudens met een restschuld toenemen van 700.000 naar 1 miljoen huishoudens.
Er was opvallende kritiek uit de makelaarswereld. Paul van den Putten, algemeen directeur van het Era-makelaarsnetwerk, is helemaal klaar met de stemmingmakerij veroorzaakt door de verschillende banken. Volgens hem doen de banken te veel ongenuanceerde uitspraken, hebben ze het over de woningmarkt terwijl ze daar te weinig verstand van hebben en beïnvloeden ze met hun wankele uitspraken de consument op een verkeerde manier. In tegenstelling tot wat de banken beweren, is er wel degelijk de wil bij de consument om een huis te kopen, aldus van den Putten.
Door uitspraken te doen over 'de woningmarkt' zonder cijfers te geven over specifieke lokale markten geven de banken een volslagen verkeerd beeld van de woningmarkt. 'De banken moeten zich lekker bezighouden met waar zij goed in zijn, dan doen wij dat ook.'