Eerder deze week werd al bekend dat veel huishoudens wel willen verhuizen, maar het gewoonweg niet durven of kunnen. Door de razendsnel gedaalde huizenprijzen staan veel huizenbezitters 'onder water'. Hun hypotheek is dan hoger dan dan de verkoopprijs van hun woning. Deze huiseigenaren zouden na de verkoop dus blijven zitten met vaak tienduizenden euro's aan restschuld.
De oplossing ligt voor de hand, volgens Vereniging Eigen Huis (VEH), de NVM en het Verbond van Verzekeraars: zorg dat de hypotheekrenteaftrek ook geldt voor een hypotheek met restschuld! Vooral huizeneigenaren die hun woning kochten na 2001 zullen gebaat zijn bij deze maatregel. Want juist in de periode vanaf het millenium zijn de huizenprijzen flink gekelderd. Voor de politiek is de ingreep redelijk eenvoudig in te voeren. En voor een grote groep huiseigenaren zou dit dé ideale oplossing zijn om toch te kunnen verhuizen. Of het op z'n minst weer serieus te kunnen overwegen. De renteaftrek zou ook moeten gelden voor restschuld als de verkoper van de woning besluit te verhuizen naar een huurwoning.
En nu we toch bezig zijn: waarom ook niet de hypotheekrenteaftrek laten gelden voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Natuurlijk zou deze maatregel alleen gelden voor koopwoningen die zijn gekocht met een hypotheek met NHG en waarbij de verkoper voldoet aan de gestelde inkomensnormen. De drie organisaties hopen met deze voorstellen de woningmarkt weer enigszins in beweging te krijgen. Het liefst zien ze hun plannen uitgewerkt en vastgelegd in het belastingplan voor 2013.