Deze week kwam de Commissie van Dijkhuizen met een plan voor de hypotheekrenteaftrek. Of nou nee, daar doen we ze mee tekort. Het is een plan voor het volledig op z’n kop zetten van onze inkomstenbelasting. Minder schijven, lagere tarieven, minder aftrekposten. Dat is het even in een notendop.
De hypotheekrenteaftrek gaat in het plan afgebouwd worden, voor iedereen. Dus geen verschil tussen bestaande en nieuwe kopers, prima. Géén werkelijk verplichte aflossing om recht te hebben op aftrek, alleen neemt de aftrek wel af. Geen dwang maar wel aanmoediging tot aflossing. Ook prima. Geen wonder dat Vereniging Eigen Huis er blij mee is.
Eén element van het plan blijft onderbelicht: er zit een voorstel in om een eventuele restschuld fiscaal aftrekbaar te maken. Dat is een vreemde… op zich wel te begrijpen dat men iets wil doen voor mensen met een restschuld. Past politiek waarschijnlijk ook wel lekker. Alleen is het niet zo dat daarmee de neiging tot aflossen weer minder wordt? Immers: als je goed aflost, heb je minder kans op een restschuld. Wie helemaal niet aflost, loopt dat risico veel meer. Om dan vervolgens beloond te worden met een aftrekpost…. En dan ook nog een schadefonds voor wie met een restschuld blijft zitten.
Die voorstellen zijn toch niet eerlijk? Zo wordt het nemen van risico fiscaal beloond. Wellicht is dat de achterliggende gedachte, dat zou kunnen. Als stimulans voor de woningmarkt. Door de angst bij mensen voor die mogelijke restschuld weg te nemen, zorg je er misschien voor dat mensen eerder de stap tot kopen nemen. Toch raar. Gaan we aan de ene kant de fiscale stimulans van aflossingsvrije hypotheken wegnemen, om aan de andere kant toch weer een fiscaal voordeel te geven aan hen die niet aflossen. Willen ze aflossen nou aanmoedigen of ontmoedigen?
Als we het voorstel van de commissie zelf lezen, zien we dat daarin niet staat dat de restschuld aftrekbaar zou moeten zijn. Nee, er staat dat de rente over de restschuld fiscaal aftrekbaar zou moeten zijn (voor 12 jaar) als eigenwoningrente. Dat is dus een heel ander verhaal! Puur als verzachting van de restschuldproblematiek.