Ook in Amsterdam is de steile weg naar beneden ingezet als het gaat om huizenprijzen. Een onderzoek van Bakker Makelaars liet duidelijk zien dat in het afgelopen kwartaal het prijsniveau van een gemiddeld appartement in Amsterdam met maar liefst 10% is gedaald.
In vergelijking met een jaar geleden hebben we het zelfs over een prijsdaling van 17%. En als we kijken naar eengezinswoningen in Amsterdam, dan kunnen we een ongekende prijsdaling van 24,5% optekenen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Volgens Bakker Makelaars liggen de huizenprijzen momenteel op hetzelfde niveau als in 2004.
Niet alleen de huizenprijzen zakten compleet door hun hoeven, ook het aantal verkochte woningen daalde verder. Zo wisselden er slechts 10% van de beschikbare koopwoningen van eigenaar. In 2007 werden er nog twee keer zoveel woningen verkocht. In vergelijking met het vorige kwartaal nam het aantal verkochte koopwoningen af met 12,3%. Je kunt dus oprecht spreken van algehele malaise in de Amsterdamse koopsector.
Ook in vrijwel elk afzonderlijk stadsdeel nam het aantal verkochte woningen duidelijk af en gingen de huizenprijzen verder naar beneden. Alleen in de stadsdelen Westerpark en Zeeburg kon de vlag uit. Hier stegen de huizenprijzen met 2%. Een schale troost voor veel Amsterdamse huizenbezitters.