Huiseigenaren lijken langzaam uit hun depressie te ontwaken. Na alle negatieve berichtgeving van de afgelopen maanden over de woningmarkt gloort er weer een sprankje hoop aan de huizenhorizon. Tenminste, zo stelt de woonindex van de ING.
Voor het eerst sinds tijden zijn woningbezitters dit kwartaal positief gestemd over het aantal woningen dat in de komende maanden zal worden verkocht. Dat nog steeds een overgroot deel van de huizenbezitters negatief oordeelt over de woningmarkt in het algemeen, mag de pret niet drukken. Zo denkt ongeveer 70% van de huiseigenaren dat hun woning door de voortdurende crisis in waarde is gedaald. Een minimale 3% is ongekend positief en meent dat de waarde niet is gedaald maar gestegen. Ruim 50% van de woningbezitters denkt geen natte voeten te krijgen en gaat ervan uit dat de waarde van hun huis de hypotheekschuld overstijgt. Een kwart van de huiseigenaren is bang wel 'onder water' te staan, wat betekent dat de hypotheekschuld hoger is dan de waarde van de woning.
Starters lijken hun strategie te wijzigen door alle veranderde regels rond de hypotheekrenteaftrek. De verplichte aflossing en de beperkte mogelijkheden op een hypotheek is voor veel starters reden om de komende jaren af te zien van het kopen van een woning. Meer dan 40% van de starters hoopt nog dit jaar hun slag te kunnen slaan om zo de nieuwe regelgeving te kunnen ontwijken. Zo lijkt een verwachte stijging in verkochte woningen de komende maanden niet eens zo ver gezocht.