De woningmarkt ligt compleet stil. 'En daar komt voorlopig geen beweging in', zo zegt topman Moerland van de Rabobank. Volgens Moerland is het algehele vertrouwen weg, blijven huizenprijzen dalen en moeten we zelfs oppassen dat we niet in woningnood komen.
Moerland van de Rabobank denkt dat er op lange termijn een tekort aan huizen zou kunnen ontstaan. Mensen kopen geen huizen meer en blijven op hun plek zitten. Huiseigenaren die willen verkopen, raken hun huis aan de straatstenen niet kwijt. Momenteel wordt er 30% minder gebouwd dan enkele jaren geleden. De bouwsector ligt op z'n gat en krijgt waarschijnlijk te maken met gedwongen ontslagen. Dit alles heeft tot gevolg dat er nu jaarlijks 45.000 woningen worden gebouwd, terwijl zo'n 70.000 mensen een huis willen kopen. Een krapte op de woningmarkt lijkt dus ook aanstaande, aldus Moerland.
Moerland benoemt de krapte als 'latente woningnood'. Huizenprijzen zullen uiteindelijk, als gevolg van het tekort aan woningen, weer sterk gaan stijgen als de economische crisis voorbij is. Makelaarsvereniging NVM deelt de mening van Moerland en ziet ook de voortekenen van woningnood ontstaan. Wel stelt NVM dat een dergelijke situatie nog ver van ons bed is. Maar echt gerustgesteld kunnen we niet zijn.
Bent u benieuwd welke plannen de verschillende politieke partijen hebben met betrekking tot de woningmarkt? Bekijk dan eens onze kieswijzer en bepaal uw stem voor de aanstaande verkiezingen.