Na de verontrustende berichten over de toenemende restschuld bij veel huishoudens in Nederland blijkt nu dat banken besloten hebben dat extra aflossen op de hypotheek boetevrij moet kunnen. Banken zoals ABN Amro, BLG Wonen, Nationale Nederlanden, Florius en ING hopen zo klanten hulp te bieden bij de groeiende problemen op de woningmarkt.
Extra aflossen heeft ook enkele nadelen, bijvoorbeeld dat huiseigenaren minder belasting kunnen aftrekken. Toch lijkt dat niet op te wegen tegen de voordelen: minder hoge maandlasten en lage spaarrente tegenover relatief hoge hypotheekrente, wat het voordeliger maakt om af te lossen i.p.v. geld te sparen. Veel hypotheekverstrekkers verwachten wel een minimale aflossing, meestal 500 euro op jaarbasis, en een maximale aflossing, deze komt in het algemeen overeen met 10% van de hypotheekschuld.
De politieke partijen proberen natuurlijk ook hun steentje bij te dragen aan een herstellende woningmarkt door bijvoorbeeld de overdrachtsbelasting permanent te verlagen tot 2%. Toch wachten veel consumenten de verkiezingen af om te zien wat er gaat gebeuren met de hypotheekrenteaftrek, aldus Lidy Groenewoud van MoneyView. Consumenten die toch besluiten een huis te kopen, kiezen steeds vaker voor de aantrekkelijke bankspaarhypotheek. Deze vorm brengt over het algemeen lage kosten met zich mee. Verder proberen banken hypotheken aan te bieden die flexibeler omgaan met de huidige problemen op de woningmarkt. Zo is het in bepaalde gevallen mogelijk af te wijken van de maximale 'Loan to Value' (104%), bijvoorbeeld als er een restschuld over blijft vanuit een eerdere woning.