Twee prettige nieuwsfeitjes in één artikel? En dat over de woningmarkt? Jazeker! Want niet alleen werden in januari meer woningen verkocht dan een jaar eerder - de woningverkoop steeg met 42,3% - ook de huizenprijzen naderen eindelijk hun laagste punt. Ten opzichte van een jaar eerder daalden de huizenprijzen met slechts 0,5%. Gekeken naar december 2013 stegen de prijzen zelfs in januari, namelijk met een kleine 0,4%.
Natuurlijk is alles relatief. Vergelijk de woningverkoop van januari met die van december 2013 en dan blijkt dat de woningverkoop fors is gedaald: 8.905 woningen tegen bijna het dubbele een maand eerder, 15.463 woningen. Toch is bijna niet te ontkennen dat vooral de huizenprijzen hun eindpunt hebben bereikt. Daalden de prijzen in december nog met 3,8%, vorig maand dus slechts met 0,4%. Het CBS laat bovendien weten dat de huizenprijzen de afgelopen zeven maanden zeer stabiel zijn gebleven.
Natuurlijk is overal wel een verklaring voor te verzinnen. In december 2012 kochten veel mensen nog een koopwoning om de beperking van de renteaftrek in januari 2013 voor te zijn. Bovendien is januari in het algemeen niet de beste maand als het gaat om de woningverkoop. We kunnen in ieder geval met goede moed 2014 in, want als we ook de Rabobank mogen geloven is het vanaf mei 2014 afgelopen met de crisis.