Deze week won Selfie de bokaal voor ‘Woord van het Jaar’. Maar het had mij niet verbaasd als er een andere winnaar was uitgeroepen. Wat te denken van ‘Afvlakking’? Of ‘Stabilisatie’? Zelfs ‘Vertrouwen’ is een regelrechte winnaar. En ik weet het, ook ik heb me schuldig gemaakt aan het achteloos rondstrooien van afvlakkende huizenprijzen, stabiliserende woningmarkten en vernieuwd vertrouwen. Het zal niet voor niets geweest zijn. Maar wat blijkt? De huizenprijzen zijn in november harder gekelderd dan in oktober. Wat nou afvlakking, stabilisatie en vertrouwen!
Na maanden van vrolijk nieuws over de woningmarkt is het toch even schrikken. In november daalden de huizenprijzen gemiddeld met 4,7% in vergelijking met dezelfde maand in 2012. Terwijl de huizenprijzen in oktober ‘slechts’ met 4% daalden. Reden tot paniek? Zeker niet. Ondanks dat de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) duidelijk maken dat het prijsniveau nu op hetzelfde niveau ligt als in 2002 is de verwachting nog steeds dat 2014 een hoop rust zal brengen in de woningmarkt.
In 2013 werden tot nu toe 94.631 koopwoningen verkocht, dat is 5,3% minder dan in de eerste 11 maanden van 2012. Positief nieuws is dat de woningverkoop in november wel steeg, en wel met 7,6%. In vergelijking met de welbekende piek die werd behaald in 2008 zijn de huizenprijzen nu 20,5% gedaald.