Als de voorspellingen van kredietbeoordelaar Standard & Poor’s (S&P) uitkomen, gaan we een stabiele toekomst tegemoet op de woningmarkt en dan vooral de koopsector. De glazenbol van S&P laat prachtige beelden zien van een woningmarkt waarin de huizenprijzen nog enigszins dalen om over twee jaar eindelijk weer licht te gaan stijgen. S&P voorspelt namelijk dat in 2015 de huizenprijzen weer met 1% omhoog gaan. Gezien de positieve berichtgeving over de huizenmarkt van de laatste weken zou deze voorspelling zomaar uit kunnen komen.
Dit jaar kunnen we nog wel rekenen op een verdere daling. S&P denkt dat de huizenprijzen in 2013 nog met 4,5% omlaag zullen gaan. Maar na 2013 zou het wel gedaan moeten zijn met de forse dalingen. In 2014 verwacht S&P nog een lichte daling van 1%. Eigenlijk zouden we dan al kunnen spreken van stabilisatie op de woningmarkt. Eerder riepen NVM en zelfs de Rabobank al dat de stabilisatie er aan zit te komen.
2015 zou dan echt het jaar van de ommekeer moeten worden want in dit jaar zullen de huizenprijzen voor het eerst weer eens toenemen, ook al is het met een minimale 1%. S&P liet wel weten dat de huizenmarkt in Nederland momenteel een van de minst stabiele is in heel Europa. Alleen Spanje en Italië hebben te maken met sterkere dalingen wat betreft de huizenprijzen. In deze landen daalden de prijzen met respectievelijk 8% en 5%. Duitsland en Groot-Brittannië deden het veruit het beste met stijgingen van 4% en 5%.