Aan de hand van de cijfers van het Kadaster kunnen we niet anders dan vaststellen dat de woningmarkt in ieder geval ten opzichte van vorig jaar stappen aan het maken is. Zo nam de woningverkoop in september met maar liefst 30% toe in vergelijking met vorig jaar. In totaal werden 9.289 koopwoningen van de hand gedaan. Vooral hoekwoningen deden het goed, de verkoop hiervan steeg met een duidelijke 43%. Eerder werd al bekend dat de woningverkoop in het derde kwartaal was gestegen.
In vergelijking met de woningverkoop in augustus 2013 viel de maand september wel wat tegen. Ten opzichte van een maand eerder liet september een verkoopdaling zien van 6,9%. Alle woningtypes werden minder verkocht, vooral vrijstaande woningen waren niet in trek. De verkoop hiervan daalde met 10,7%. Regionaal gezien liep de verkoop in Flevoland sterk terug met 21,5%. Alleen de provincie Zuid-Holland liet een minieme stijging zien: 0,1%. Overigens steeg voor het eerst sinds een lange tijd de gemiddelde koopsom van een woning in vergelijking met een maand eerder, van 213.967 euro naar 215.092 euro.
Maar laten we het houden bij de vergelijking met september vorig jaar. In alle provincies steeg de woningverkoop. Vooral in Drenthe werden meer woningen verkocht en steeg de verkoop met een fabuleuze 51,8%. Overijssel liep achteraan met een stijging van 11,9%. Ook het aantal hypotheken steeg logischerwijs met 6,6% terwijl het aantal executieveilingen daalde met 6,6% tot een totaal van 85 in september 2013.
Het is de vraag welk ijkpunt de voorkeur heeft. Kies je voor de cijfers van het Kadaster of de verkoopcijfers van NVM? Het Kadaster rept over een verkoop van een woning op het moment dat bij de notaris de overdracht heeft plaatsgevonden terwijl NVM al spreekt over een verkochte woning als de ontbindende voorwaarden in de koopakte zijn verlopen, wat vaak maanden eerder is dan de daadwerkelijke overdracht.