De woningverkoop krabbelt zachtjes aan op, zoveel is nu wel duidelijk. Was in juli al een zeer duidelijke stijging te zien, ook in augustus steeg de huizenverkoop en wel met 19% ten opzichte van augustus 2012. Vergeleken met een maand eerder was de stijging minder opzienbarend, namelijk 3,3%. In totaal werden in augustus 9977 koopwoningen verkocht. Een jaar eerder waren dat 8384 koopwoningen.
Vanuit de wereld van de makelaars waren al weken positieve geluiden te horen. Zo nam het aantal bezichtigingen fors toe. Bovendien daalde het aantal gedwongen huizenverkopen. In augustus telden we 95 executieveilingen, een daling van 44% ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder. De woningmarkt lijkt de crisis langzaam maar zeker wat van zich af te schudden.
Wat opviel was dat alle woningtypes meer werden verkocht volgens de gegevens van het Kadaster. Vrijstaande huizen waren het meeste in trek, de verkoop steeg dan ook met 28,6%. Appartementen waren minder geliefd maar werden nog steeds meer verkocht dan een jaar eerder, een stijging van 9,2%.
Gekeken naar juli werden ook alle woningtypes meer verkocht. Alleen verschilde de ranglijst in de huizenverkoop wel enigszins. Zo steeg de verkoop van hoekwoningen het meeste. Opvallend is verder dat in alle provincies de huizenverkoop toenam. Zeeland had een zeer drukke maand met een stijging in aantal verkochte woningen van 31,8%. Friesland deed het rustiger aan met een minimale toename van 2,7%.
Maar was er eerder geen sprake van een stijging van de huizenverkoop van 50%? Jazeker, alleen waren deze cijfers gebaseerd op gegevens van Makelaarsland. Het Kadaster spreekt nu over een stijging van 19%. Hoe is dit verschil ontstaan? Makelaars spreken over van een verkochte woning op het moment dat het koopcontract van de woning is getekend. Het Kadaster spreekt echter van een verkochte woning op het moment dat de notaris de woning in laat schrijven bij het Kadaster, dit is het daadwerkelijke moment van eigendomsoverdracht. Dus stemmingmakerij? Niet echt. Meer een verschil in benadering.