'De Nederlandse economie 2012' - hoe de woningmarkt bezweek

Vandaag zal ‘De Nederlandse economie 2012’ verschijnen. In ‘De Nederlandse economie 2012’ wordt een uitgebreid beeld van de economische structuur van Nederland en de ontwikkelingen daarin in 2012 geschetst. De heer Van der Veen, directeur-generaal van de Statistiek zal het eerste exemplaar van de publicatie aan minister van Financiën, de heer Dijsselbloem overhandigen.

Jarenlange crisis

Ook 2012 stond net als De Nederlandse economie 2011 in het teken van de crisis. Afgelopen jaar is de economie met 1,2 procent gekrompen, de consumptie door huishoudens daalde met 1,6 procent. We zagen wel een groei van de uitvoer, maar met 3,2 procent was dat ook minder dan in 2011. De financiële markten kalmeerden, mede na de uitspraak van ECB-president Mario Draghi, waarin hij aangaf dat de ECB koste wat kost de euro zou redden.

Minder vertrouwen in de woningmarkt

Huishoudens zijn sinds het begin van de crisis in 2008 steeds minder gaan uitgeven. Hierbij werd vooral bezuinigd op horecabestedingen en artikelen voor woninginrichting zoals bijvoorbeeld designmeubels en andere woonaccessoires. Men ziet hierdoor andere trends ontwikkelen zoals het aanschaffen van brocante landelijke woonaccessoires in plaats van duurdere nieuwe designproducten. De voornaamste reden van de bezuinigingen is de afname van inkomens van huishoudens. Ook de terugval van de woningmarkt en het afgenomen vertrouwen spelen een rol in de vermindering van uitgaven. Bij onze buurlanden werden andere situaties geconstateerd, Belgen en Duitsers zagen de laatste jaren hun inkomens stijgen en hadden daardoor ook meer te besteden. In België en Duitsland hebben mensen meer vertrouwen in hun financiële toekomst dan in Nederland. In onze buurlanden heeft men dan ook niet met een kwakkelende woningmarkt te maken.

Sterke afname koopwoningen sinds 2008

De markt voor koopwoningen in Nederland is sinds halverwege 2008 sterk afgenomen. Er zijn veel minder verhuisbewegingen onder samenwonenden met een eigen huis. Huizenbezetters lijken de laatste jaren alleen nog te verhuizen indien zij daar een urgente reden voor hebben. Wanneer er sprake is van een urgente reden zoals bijvoorbeeld een scheiding, dan wordt er vaker voor een huurwoning gekozen dan voorheen. Ook starters kiezen minder snel voor een koopwoning dan voorheen.

Crisis jaren tachtig

Eerder kende Nederland ook een langdurige crisis in de jaren tachtig. Destijds was één van de oorzaken van de crisis een aangetaste concurrentiepositie door hoge loonstijgingen. In de jaren tachtig zag men in een kortere tijd de werkloosheid veel verder oplopen, waarbij ook de huizenprijzen veel sneller daalden. Ondanks de crisis bleef het aantal transacties in de crisis van de jaren 80 redelijk stabiel, dat is nu echter niet het geval.

Auteur
Geplaatst
9 Sep 2013 13:28:00
Bron
Redactie Koopwoningen.nl

Delen