Rennen we binnenkort en masse naar Duitsland om onze handtekening te zetten onder een hypotheek van Duitse makelij? Zou zomaar kunnen. Want vanaf vandaag is het toegestaan voor Duitse banken om hypotheken te verstrekken op de Nederlandse woningmarkt. En levert dat voordelen op? Aber natürlich! Duitse banken bieden namelijk hypotheken aan tegen een rente die maar liefst 2% lager ligt dan die van hun Nederlandse concurrenten.
Het is de bedoeling dat de Duitse hypotheekverstrekkers de Nederlandse koopsector weer enigszins in beweging krijgen. Gezamenlijk brengen de Duitse banken 200 miljard euro met zich mee de grens over. En natuurlijk een erg voordelige hypotheekrente. Zo is het in Duitsland geen uitzondering om een hypotheekrente van 2,8% te krijgen met een looptijd van 10 jaar. Dat is nogal een verschil met de hypotheekrentes die we hier in Nederland gewend zijn. Belangrijk om te weten: de Duitse hypotheekrente is in Nederland natuurlijk gewoon aftrekbaar.
Het is alleen nog de vraag of huizenkopers de stap willen en durven te maken naar een Duitse financiële instelling. De hypotheekakte dient ook daadwerkelijk in Duitsland getekend te worden. Maar een retourtje Deutschland kan je als kersverse huizenkoper maandelijks honderden euro’s schelen. Het is dus zeker het overwegen waard. Alvast een handige tip: een hypotheek is in het Duits ‘eine Hypothek’.