Afgelopen zaterdag was het weer zover: Open Huizendag! In heel Nederland stonden welgeteld 51.221 huiseigenaren klaar met een kopje warme koffie en een lekker koekje om huizenkopers een warm welkom te heten. Om elf uur ‘s ochtends startte de tiende Open Huizendag, een hoopvolle dag voor woningbezitters in deze crisisjaren.
Toch was voor veel huiseigenaren de Open Huizendag vooral een dag van eindeloos wachten op de eerste potentiële huizenkoper die uiteindelijk helemaal niet zou komen opdagen. Maar liefst 25% van alle deelnemende woningbezitters kon na drieën het koekje met de inmiddels koud geworden koffie wegspoelen zonder één enkele bezichtiging gehad te hebben.
Het is om moedeloos van te worden: al maanden dalen de huizenprijzen in een ongekend recordtempo, landelijk kunnen we al bijna spreken van een gemiddelde prijzendaling van 25%. Huizen staan ook steeds langer te koop. Een woning die langer dan een jaar te koop staat, is tegenwoordig eerder een vanzelfsprekendheid dan een uitzondering. Maar liefst 51% van de koopwoningen heeft een verkooptijd van langer dan een jaar. Sommige huizenbezitters die deelnamen aan de Open Huizendag, hebben hun woning zelfs al langer dan vijf jaar te koop staan.
Dus als je dan een nieuwsgierige kijker hebt, is het absoluut noodzaak om op te vallen met je woning. Een schoon huis, opgeruimd, goed onderhouden, scherp geprijsd - NVM hamert erop dat dit de punten zijn waar huiseigenaren juist in deze moeilijke tijden mee kunnen scoren. Door het overvloedige aanbod aan koopwoningen is het aan de huiseigenaar om zich te onderscheiden. Helaas gebeurt het steeds vaker dat er geen geld wordt geïnvesteerd in onderhoud en het opknappen van de woning. Een gemiste kans, meent NVM.