De politieke partijen hebben uiteenlopend gereageerd op het hervormingsplan Wonen 4.0 dat de belangengroepen van de woningmarkt afgelopen donderdag hebben gepresenteerd. In dit unieke akkoord werd onder andere voorgesteld de hypotheekrenteaftrek in 30 jaar af te bouwen en de huurprijzen jaarlijks naast de inflatie met 2% te verhogen.
Vooral de PvdA zet grote vraagtekens bij de werkbaarheid van de genoemde voorstellen en de gevolgen daarvan voor (nieuwe) huiseigenaren. 'In plaats van prijzen te verhogen zou juist gewerkt moeten worden aan een betaalbare woningmarkt. We hebben maatregelen nodig die mensen steunen en niet tegenwerken.'
D66 kan wel leven met de voorstellen en roemt de bravoure die de verschillende groepen hebben getoond met dit akkoord.
De partijen die werkzaam zijn op de woningmarkt zoals Vereniging Eigen Huis, Aedes en NVM, lieten al eerder weten niets te zien in de plannen van het Kunduz-akkoord. Dat geldt ook voor veel economen en woningmarktexperts. 'Huurders wordt het moeilijker gemaakt te verhuizen naar koopwoningen' en 'starters worden harder aangepakt dan huidige huiseigenaren wat een tweedeling op de woningmarkt veroorzaakt', waren veel gehoorde kritische kreten.
Het hervormingsplan van de woningpartijen houdt rekening met huishoudens met lagere inkomens door een woontoeslag in te willen voeren in de huur- en koopsector. Ook heeft het plan als uitgangspunt alle inkomensgroepen een gelijke behandeling te geven. 'Dit is een uniek en bijzonder belangrijk akkoord, het belangrijkste in jaren', aldus Hugo Priemus, emeritus hoogleraar woningbouw van de TU Delft.