Juist nu de woningmarkt de ene na de andere tegenslag te verwerken krijgt, is het niet verstandig om de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) keihard aan te pakken. Dit zeggen de PvdA, VVD en CDA naar aanleiding van het voorstel van Karel Schiffer om de NHG alleen nog aan starters te verstrekken.
Schiffer had zijn voorstel gedaan omdat de risico’s voor de overheid te groot lijken te worden. De overheid staat immers garant voor de restschuld bij gedwongen verkoop van een huis met NHG. Inmiddels beschikt 70% van de nieuwe hypotheken over een NHG. Vorig jaar stond de rijksoverheid garant voor een totale restschuld van 136 miljard euro, 10 miljard meer dan in 2010. Nu het slecht gaat op de woningmarkt, kan dit betekenen dat de overheid diep in de buidel moet tasten om haar verplichting na te komen.
De partijen vinden dat de woningmarkt eerst maar eens uit het slop moet worden gehaald. Strengere eisen voor de NHG zouden alleen maar averechts werken, terwijl momenteel de woningmarkt juist gebaat is bij maatregelen die mensen een duwtje in de juiste richting geven. Daarnaast vinden alledrie de partijen dat de maatregel om NHG’s te verlenen bij een maximale hypotheek van 265.000 euro al een uitstekende maatregel. Dit is nu nog 350.000 euro.