Het is toch altijd wel fijn en geruststellend als een autoriteit zoals Moody's zegt dat het allemaal wel goed komt. Ja, de VVD en PvdA vragen heel wat van huiseigenaren, starters, potentiële verhuizers en huurders. Maar we moeten niet vergeten dat de woningmarkt niet voor niets totaal in het slop zit. Er moet wat gebeuren, liever gisteren dan vandaag.
Kredietbeoordelaar Moody's maakt in ieder geval de duidelijke statement dat we over het algemeen prima in staat zullen zijn om onze hypotheeklasten te betalen. Geen paniek dus. Dat de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt, is misschien vervelend. Maar de aftrek wordt in 28 jaar tijd aangepast, elk jaar een half procent minder. Het is niet zo dat morgen de hypotheekrenteaftrek compleet veranderd is. Bovendien denkt Moody's dat door het aflossen van hypotheken verplicht te stellen de kredietkwaliteit van hypotheken juist toeneemt. Mensen met een nieuwe hypotheek hebben straks hun zaakjes beter op orde en investeren dan ook echt in hun woning.
Het impopulaire regeerakkoord mag dan zwaar bekritiseerd zijn, het geeft wel duidelijkheid en daardoor meer rust op de woningmarkt. Overigens verwacht Moody's op korte termijn nog wel dat de huizenprijzen verder zullen dalen. Op de lange termijn zullen de maatregelen hun vruchten af gaan werpen. En dus krijgt het regeerakkoord van Moody's een positieve beoordeling. Die kunnen Rutte en Samsom in ieder geval in hun zak steken.