Te koop: Appartement Smaragdhof 15 in Utrecht 3523 CZ Utrecht (Utrecht) € 185.000 k.k.

  • Smaragdhof
  • Smaragdhof
  • Smaragdhof
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Portiekflat kopen
Adres Smaragdhof, Utrecht
Buurt Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 185.000 k.k.
Te koop sinds 06 Dec 2017
Locatie
In plaats Portiekflats in de stad Utrecht
In buurt Portiekflats in de buurt Tolsteeg en Rotsoord, Utrecht
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

In de centraal gelegen, in ontwikkeling zijnde wijk Tolsteeg gelegen drie-kamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig 4-laags appartementencomplex.

Het appartement heeft een prettige indeling, goede lichtinval en de afmetingen van alle vertrekken zijn goed in verhouding. Het appartement heeft een aparte berging op de begane grond. Het balkon op het oosten heeft in de ochtend en begin van de middag zon, bijzonder is ook de rust aan zowel achter- als voorzijde.

Het betreft een gevarieerde wijk in samenstelling van woningen in eigendom en huursituatie, leeftijden en gezinssamenstelling. De wijk biedt alle denkbare voorzieningen; het appartement is op loopafstand gelegen van het Smaragdplein met zijn supermarkten (2) en speciaalzaken, het Beatrixpark, het volop in ontwikkeling zijnde Rotsoord met zijn diverse cafe’s, koffiebarretjes en goed aangeschreven restaurants als o.a. de Watertoren, de Zagerij, LE:EN. Nabij de Wester- en Oosterkade en het levendige Ledig Erf gelegen.

Op korte afstand van het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn, diverse bushalten in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar via ’t Goylaan en de Waterlinieweg.

Indeling Begane grond: entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trap naar de appartementen.

Eerste verdieping Entree, hal, meterkast, woonkamer aan de voorzijde gesitueerd met zicht op het hofje, groenvoorziening en speeltuin. Door het grote glasoppervlakte, gesitueerd op het westen is het een lichte woning te noemen. Half open keuken in lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, door losstaand keukenblok afscheiding naar de woonkamer, er is tevens een barretje gecreëerd. De keuken geeft toegang tot het balkon op het oosten met zicht op de binnentuin. De gang, te bereiken vanuit de woonkamer, geeft toegang tot het tweetal slaapkamers, badkamer met douche en vaste wastafel en separaat toilet.

Gebruiksoppervlakte NEN2580 Gebruiksoppervlakte ca. 54,1 m2 Bruto vloeroppervlakte ca. 61,4 m2 Gebonden buitenruimte ca. 1,4 m2 Externe bergruimte ca. 4,8 m2 Inhoud ca. 171 m3

Kenmerken

  • bouwjaar ca. 1958;
  • verwarming en warm water middels cv-ketel;
  • Vereniging van Eigenaars is actief en gezond, maandelijkse servicekosten bedragen € 82,44;
  • De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • oplevering in overleg, mogelijk vanaf 15 februari 2018.

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Smaragdhof in Utrecht

Amsterdamsestraatweg
Smaragdhof 333-b
€ 279.000 k.k.
Appartement
100 m²
Hellendoornseberg
Smaragdhof 6
€ 339.500 k.k.
Woonhuis
102 m²
Tolsteegplantsoen
Smaragdhof 22
€ 243.000 k.k.
Appartement
69 m²
Van der Mondestraat
Smaragdhof 102
€ 450.000 k.k.
Woonhuis
116 m²