Te koop: Woonhuis Roggeakker 2 in Nuland 5391 KX Nuland (Noord-Brabant) € 289.000 kosten koper

  • Roggeakker
  • Roggeakker
  • Roggeakker
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Roggeakker, Nuland
Buurt Nuland, Nuland
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 289.000 kosten koper
Te koop sinds 16 Apr 2018
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Nuland
In buurt Eengezinswoningen in de buurt Nuland, Nuland
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

Volledig uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage en carport gelegen op een ruim hoekperceel van 243 m². De locatie van de woning is vermeldenswaardig: een rustige, kindvriendelijke woonstraat op korte afstand van de dorpskern en een basisschool.

De goed onderhouden woning heeft onder andere een grote sfeervolle woonkamer, een half open keuken, ruime inpandige garage annex wasruimte met bergzolder, 3 slaapkamers, badkamer en een zolderkamer. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van overdekt terras, (fietsen)berging en zij-achterom.

Indeling: Via de ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is circa 40 m² groot en opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De vloer van de gehele woonkamer en keuken is in 2008 vernieuwd met eiken houten vloerdelen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft veel lichtinval door het grote raam.

Het eetgedeelte van is in het midden van de woning gelegen en staat in open verbinding met de tuinkamer. Middels een toog in de tuinkamer is de halfopen keuken te bereiken. Deze ruimtes zijn extra licht door de grote dakvensters die aangebracht zijn in het plafond. Daarnaast is er een grote schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras en de tuin. De nette keuken is voorzien van een U-vormig meubel met veel kastruimte. Er is een granito aanrechtblad, een 4-pits gasfornuis, afzuigschouw AEG koelkast, Samsung combimagnetron en een Bosch vaatwasser (2017). Eventueel is het mogelijk om hier een open keuken te realiseren.

De garage annex wasruimte is circa 17 m² groot en is voorzien van een dakraam, aansluitingen voor de wasmachine en droger, stortgootsteen, opstelling van de CV installatie en diverse kastruimte. Daarnaast is er nog een vlizotrap naar de (berg)vliering.

Via de trap in de hal is de overloop op de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is circa 12 m² groot en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kleinere slaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en is circa 6,5 m². De derde slaapkamer (ca. 10m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een extra dakraam. De complete badkamer is voorzien van een separate douche, ligbad op pootjes, twee wastafels, een opbergkast, zwevend closet en een designradiator. Ook hier is een dakraam aanwezig.

De zolderkamer is middels een vaste trap te bereiken. De overloop met dakraam biedt voldoende bergruimte. De zolderkamer (ca. 10 m²) kan gebruikt worden als vierde slaapkamer. Het is ook mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen. Deze ruimte is bovendien voorzien van een airco unit.

De zonnige tuin van circa 95 m² is gelegen op het zuiden en voorzien van een overdekt terras. Daarnaast is er kunstgras en een praktische (fietsen)berging. Via de poort aan de zijkant is de straat te bereiken.

Bijzonderheden:

  • De woning is zowel intern als extern goed onderhouden;
  • Volledig geïsoleerd, overal isolerende beglazing;
  • Verwarming en warm water middels CV installatie met Vaillant CV ketel uit 2005;
  • Meterkast voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar;
  • Fraaie eiken vloer geplaatst in 2008;
  • Veel stucwerk is uitgevoerd in 2008;
  • In de zomer van 2014 is de veranda geplaatst, is de tuin her-bestraat, is de schutting geplaatst en is het kunstgras gelegd;
  • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016.

Kortom: Bijna vrijstaand wonen in een speelse en ruime woning!

Locatie: Gelegen in een rustige, brede woonstraat met soortgelijke woningen, dichtbij het centrum van het dorp Nuland.

Nuland is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en veel rust en ruimte. In het centrum van Nuland kunt u prima terecht voor al uw dagelijkse boodschappen en daarnaast bevinden zich er ook diverse scholen en speeltuinen. De autosnelweg A59 is op korte afstand gelegen en brengt u binnen enkele minuten naar de steden ’s-Hertogenbosch of Oss.

Woningen vlakbij Roggeakker in Nuland

Schotsheuvel
Roggeakker 6
€ 349.000 k.k.
Woonhuis
130 m²
Heuvelstraat
Roggeakker 9
€ 239.500 kosten koper
Woonhuis
80 m²
Groenstraat
Roggeakker 1-A
€ 685.000 k.k.
Woonhuis
210 m²
Hoolstraat
Roggeakker 6
€ 287.500 kosten koper
Woonhuis
122 m²