Te koop: Woonhuis Lankforst 2430 in Nijmegen 6538 GT Nijmegen (Gelderland) € 192.500 k.k.

  • Lankforst
  • Lankforst
  • Lankforst
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Lankforst, Nijmegen
Buurt Lankforst, Nijmegen
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 192.500 k.k.
Te koop sinds 10 Jan 2017
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Nijmegen
In buurt Eengezinswoningen in de buurt Lankforst, Nijmegen
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

Ruime woning met garage en stenen schuur gelegen aan een rustige weg op een gunstige locatie. Het betreft een hoekwoning die door de jaren heen netjes is onderhouden. De woning heeft 4 slaapkamers en veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde kijkt de woning fraai uit op vrijstaande bungalows. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een plein met garageboxen.

De woning ligt in een kindvriendelijke, groene woonwijk op loopafstand van het Maas-Waalkanaal en het groene gebied de Wollewei en op fietsafstand van natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen en stadspark Staddijk. Scholen, speeltuintje, een klein winkelcentrum en brasserie ’t Zusje liggen op steenworp afstand. Vlakbij is station Dukenburg met een groot winkelcentrum. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en naar het stadscentrum Nijmegen is het 15 minuten fietsen.

Begane grond

Overdekte entree, gang met plavuizen vloer en trapopgang, trapkast, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte doorzon woonkamer (30 m2) met grote voor- en achterramen, een extra zijraam, een tuindeur, vaste kast en een houten vloer. Het grote voorraam is voorzien van een zonnescreen. Aan de voorgevel hangt een zonnescherm. Doorloop via een schuifdeur naar de keuken (7,5 m2). De keuken heeft een moderne L-vormige inrichting met 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Er is een vaste kast en een deur naar de achtertuin, op de vloer liggen plavuizen.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. De badkamer (4 m2) heeft een ligbad, douchecabine met glazen wand en deur, wastafel, handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming. Er is een aparte toiletruimte met wandcloset. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (11,1 m2) heeft een schuifkastenwand en een groot raam dat voorzien is van een zonnescreen. De grote slaapkamer aan de achterzijde (16,7 m2) heeft twee vaste kasten. De kleine slaapkamer aan de achterzijde (7,5 m2) heeft een vaste kast.

Tweede verdieping

Overloop met bergruimte, CV-kast en toegang tot de zolderkamer en de wasruimte. De ruime, hoge zolderkamer (16 m2) heeft een grote dakkapel met een zonnescreen, twee vaste kasten en een wastafel. De wasruimte is voorzien van een wasmachine-aansluiting, extra berging en een groot tuimelraam.

Tuin

Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en is 11 meter diep en 7 meter breed. De tuin heeft een zonneterras, gazon en bloemenborders en een houten erfafscheiding. De tuin biedt veel zon door de lage bebouwing rondom. In de achtertuin op het zonneterras kun je in het voorjaar en het najaar nog heerlijk genieten van de zon. In de tuin staat een stenen schuur en er is een achterom. Via de achterom en de inrit (naast de woning) is het plein met de garageboxen te bereiken.

De garage: De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Kenmerken

De keuken en toilet begane grond zijn van 2000 (vaatwasser 2014) Badkamer 2005, toilet 1e verdieping 2004. Tuindeur woonkamer, tuindeur keuken en glazen paneeldeur woonkamer zijn vernieuwd in 2010. Kunststof tuimelraam wasruimte is uit 2014. Daken van de schuur en de garage zijn vernieuwd in 2002. De dakgoten zijn vernieuwd in 2004. Dakkapel zolder met zonnescreen is geplaatst in 1997. Zonnescreens woonkamer en slaapkamer 2000. Houten vloer woonkamer 2011. Meterkast is in 2000 vernieuwd en uitgebreid. CV ketel en boiler met zonnecollector 2010, nieuwe radiatoren begane grond.

Algemeen: Bouwjaar 1967. Perceel 254 m2, woonoppervlakte 124 m2, inhoud 410 m3. Schuur 9,5 m2, garage 17,4 m2. Dak- en spouwisolatie, glasisolatie (behalve de badkamer en de bovenlichten)

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Lankforst in Nijmegen

Graafseweg
Lankforst 213-A
€ 535.000 k.k.
Woonhuis
335 m²
Molenstraat
Lankforst 45
€ 149.500 k.k.
Appartement
50 m²
Bloemerstraat
Lankforst 39
€ 179.500 k.k.
Appartement
55 m²
Koolwitjeshof
Lankforst 24
€ 149.500 k.k.
Woonhuis
62 m²