Te koop: Woonhuis Dorsvlegelweide 6 in Nieuwegein 3437 XM Nieuwegein (Utrecht) € 475.000 k.k.

  • Dorsvlegelweide
  • Dorsvlegelweide
  • Dorsvlegelweide
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Dorsvlegelweide, Nieuwegein
Buurt Batau-Noord, Nieuwegein
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Te koop sinds 24 Dec 2016
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Nieuwegein
In buurt Eengezinswoningen in de buurt Batau-Noord, Nieuwegein
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

In de kleinschalige, ruim opgezette villawijk van Batau-Noord gelegen, goed onderhouden 2-onder-1 kap woning op een perceel eigen grond van 255m². De voormalige garage is uitgebouwd en gesplitst in een berging en grote bijkeuken welke ook te gebruiken is als kantoor aan huis. Tevens is er een vergrootte opbouw geplaatst boven de garage. De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van houten tuinberging. Voor de garage heeft de woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op korte afstand van uitvalswegen, winkels, groenvoorzieningen en scholen.

INDELING: BEGANE GROND: Entree met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang naar de ruime L-vormige woonkamer van ca. 37m² met open haard met aan de voorzijde grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, hier is ook de ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eettafel. De keuken is voorzien van een linker en een rechtergedeelte met diverse inbouwapparatuur (Miele en Siemens). Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met pantry en deuren naar de tuin en de voorzijde. Een ideale ruimte voor kantoor of praktijk aan huis. De begane grond (niet de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang naar 4 (slaap)kamers van resp. 21,3 m², 9,4 m² (voorzijde met airco), 8,5 m² en 6,7 m². Vanuit de overloop heeft u tevens toegang naar de grote bergvliering over de lengte en breedte van de woning (op stahoogte en beloopbaar). Ook is de aparte wasruimte te bereiken. De kamer boven de garage is voorzien van 2 Velux dakramen, airco en veel bergruimte. De overige kamers zijn ook voorzien van een dakkapel. De mooie badkamer, in grijs/witte kleurstelling, is slechts 3 jaar oud en heeft een Velux-dakraam en een zijraam, tevens voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. 2e VERDIEPING: Grote beloopbare bergvliering met opstelplaats voor de (huur)boiler behorende bij de stadsverwarming.

AFMETINGEN: Woonkamer: 4.70 x 4.90 m. Keuken: 2.40 x 3.34 m. Werkkamer/ bijkeuken: 6.05/4.00 x 4.71 m. Slaapkamer 1: 4.57 x 4.65 m. Slaapkamer 2: 3.60 x 2.61 m. Slaapkamer 3: 4.23 x 2.00 m. Slaapkamer 4: 2.27 x 2.94 m. Badkamer: 3.39 x 2.14 m. Eventueel bijgevoegde plattegronden / tekeningen zijn indicatief. Aan maten kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN: . Op royaal perceel eigen grond gelegen 2-onder-1 kap woning met voormalige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. . Woning gesitueerd in kleinschalige villawijk van de populaire woonomgeving van 'Batau-Noord'. . De woning is goed onderhouden en ideaal te gebruiken met kantoor of praktijk aan huis. . De begane grond (niet de bijkeuken) is voorzien van vloerverwarming. . De voormalige garage is vergroot en gesplitst in berging en bijkeuken/werkkamer. . Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op eigen terrein. . Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. . De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming, warm water middels (huur)boiler. . Ideaal gesitueerd nabij groenvoorziening, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels en scholen. . Volledige brochure te downloaden via onze website. . Bekijk deze woning en de woonomgeving vanuit de lucht, op www.era.nl kunt u ERA Earth eenvoudig downloaden. . De woning wordt aangeboden met een garantie op techniek en inbouwapparatuur keuken uitgezonderd C.V. ketel. Voor meer informatie kunt u terecht bij ons kantoor.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Dorsvlegelweide in Nieuwegein

Krijtwal
Dorsvlegelweide 17-7
€ 147.000 k.k.
Woonhuis
47 m²
Adriaen van Ostadehage
Dorsvlegelweide 39
€ 479.500 kosten koper
Woonhuis
135 m²
Frans Halshage
Dorsvlegelweide 38
€ 650.000 k.k.
Woonhuis
158 m²
Markt
Dorsvlegelweide 420
€ 200.000 k.k.
Woonhuis
80 m²