Te koop: Woonhuis Willem-Alexanderstraat 2 in Cadier en Keer 6267 AR Cadier en Keer (Limburg) € 339.000 kosten koper

  • Willem-Alexanderstraat
  • Willem-Alexanderstraat
  • Willem-Alexanderstraat
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Willem-Alexanderstraat, Cadier en Keer
Buurt Cadier, Cadier en Keer
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 339.000 kosten koper
Te koop sinds 14 Feb 2018
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Cadier en Keer
In buurt Eengezinswoningen in de buurt Cadier, Cadier en Keer
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

CADIER EN KEER – Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op uitstekende locatie, met grote omliggende tuin.

  • Gunstig gelegen op perceel van 453 m2 met tuin op het zuidwesten;
  • Woonkamer 44 m2 met erker, openhaard en schuifpui naar tuin;
  • 3 slaapkamers en studiekamer;
  • Omliggende tuin met (overdekt) terras, garagebox en twee parkeerplaatsen;
  • Bouwjaar 1969, goed onderhouden en badkamer in 2009 gemoderniseerd;
  • Rondom isolatieglas, inhoud 445 m3, gebruiksoppervlakte Wonen 136 m2.

Nieuw in het aanbod van TIM Vastgoed is deze ruime en perfect onderhouden halfvrijstaande woning met garage, rustig gelegen aan ruim plantsoen langs de lommerijke Margrietstraat met prachtige grote esdoorns en mooie woningen die allen in vrije sector zijn gebouwd. In de achtertuin ligt de garagebox (enkel voor fiets, brommer en motor), die middels een voetpad uitkomt op de Willem Alexanderstraat. Recent zijn er twee eigen parkeerplaatsen gerealiseerd naast de woning.

INDELING Begane grond:

  • Entree/hal voorzien van natuurstenen vloer met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar, dubbeltarief) en trapopgang.
  • Geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en inbouwreservoir, design fonteintje en dito radiator.
  • Zonnige en ruime L-vormige woonkamer (circa 44 m2) voorzien van laminaatvloer (onderliggend een fraaie parketvloer) en open haard. De grote erker aan de voorzijde in het zitkamergedeelte en de schuifpui naar de achtertuin aan de achterzijde van de woning laten het zonlicht fantastisch binnenvallen.
  • Gesloten keuken (circa 11 m2), voorzien van L-vormige keukenopstelling (d.d. 2006) met veel boven- en onderkasten in roomwitte tint met RVS handgrepen, RVS afzuigkap en spatwand, kunststof werkblad, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, hetelucht-oven, aparte magnetron en koel/vrieskast. De muurkast in de keuken biedt ook nog eens veel bergruimte.

Eerste verdieping:

  • Overloop met toegang naar 3 kamers en badkamer.
  • Slaapkamer 1, masterbedroom (circa 17 m2) aan voorzijde, voorzien van ruime (vaste) kastenwand met schuifdeuren.
  • Slaapkamer 2, (circa 10 m2) aan voorzijde met raam in de zijgevel.
  • Slaapkamer 3, (circa 9 m2) aan achterzijde, zeer geschikt als studeerkamer, met een vaste trap naar de zolder.
  • Recent gemoderniseerde badkamer (circa 5,5 m2) met grote inloopdouche, 2e toilet, meubel met dubbele wastafel, design radiator. De badkamer heeft een kiep-kantelraam en mechanische afzuiging.
  • De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, behoudens de badkamer natuurlijk.

Zolder verdieping:

  • Bereikbaar middels vaste trap van slaapkamer 3.
  • Ruime en volledig geïsoleerde (zolder)slaapkamer (circa 10 m2) met dakkapel, voorzien van bergruimte onder het dak en een aansluiting voor mobiele airco-unit.
  • Vanuit de slaapkamer bereikbare, afzonderlijke berg- en CV ruimte (circa 9 m2) met Velux raam en opstelling CV combiketel (bouwjaar 2009, eigendom), opstelling van wasmachine en -droger en een vaste wastafel met spiegel en planchette.

BUITEN

  • Terras achter woning met ruim 4 meter diepe serreluifel met ingebouwde spots.
  • Garagebox, afmeting 2,65 x 5,7 meter, geschakeld met naastgelegen garagebox.
  • Verzorgde en fraai aangelegde tuin, rondom de woning gelegen, met fraaie beplanting, gazon en diverse zithoekjes en achteringang.

BIJZONDERHEDEN

  • Rondom inmiddels geheel voorzien van dubbelglas.
  • Grotendeels voorzien van rolluiken.
  • Heel fijne woonomgeving, goede verstandhouding onderling en uitstekende wandelmogelijkheden met hond.
  • De woning heeft een fijne, overzichtelijke indeling met een zeer ruime woon-/eetkamer.

OPLEVERING In de huidige staat, termijn in overleg.

KADASTRAAL Gemeente Cadier en Keer, sectie A, nummer 3291, groot 4 are en 53 centiare.

AANVAARDING In overleg.

LIGGING Cadier en Keer ligt niet ver van Maastricht, op slechts 10 autominuten van stadsdeel Wyck, op de hogere oostelijke rand van het Maasdal en maakt deel uit van de gemeente Margraten. Cadier en Keer telt circa 4300 inwoners. Door de ligging dichtbij Maastricht en nabij de belangrijke uitvalswegen is het eveneens zeer geschikt voor forensen die bijvoorbeeld werken in het Ziekenhuis AZM of Provinciehuis Limburg. Niet alleen deze heerlijke eengezinswoning is absoluut een bezichtiging waard; laat u eveneens door de makelaar rondleiden door de omgeving van Cadier en Keer en geniet van al het groen in de hellingbossen en fruitboomgaarden rondom deze plaats. In het dorp treft u onder meer een basisschool, kinderopvang, winkels (Aldi, Jumbo) voor uw dagelijkse boodschappen, verse bakker en veel sportvoorzieningen. Want Cadier en Keer is bekend door de in NL hoogst gelegen hockeyvelden van de gezellige hockeyclub Hockeer en natuurlijk de golfbaan Het Rijk van Margraten, beiden op korte fietsafstand van de woning en naast de voetbal- en tennisvelden.

BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak met de makelaar, vanaf 21 februari zijn bezichtigingen mogelijk. Bel voor een afspraak voor een bezichtiging met TIM Vastgoed.

INFORMATIE Wij hebben getracht u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Er is een rapport van een recent uitgevoerde bouwtechnische keuring om u inzicht te geven in de feitelijke staat van de woning. Dit is op aanvraag verkrijgbaar bij de makelaar.

Desondanks alle verstrekte informatie kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, als koper heeft u onderzoeksplicht. Kom dus vooral kijken tijdens een bezichtiging als u geïnteresseerd bent!

Belt u ons? Of reageer via deze website.

Woningen vlakbij Willem-Alexanderstraat in Cadier en Keer

Limburgerstraat
Willem-Alexanderstraat 114
€ 395.000 k.k.
Woonhuis
230 m²
Dorpsstraat
Willem-Alexanderstraat 41
€ 450.000 k.k.
Woonhuis
114 m²
Keerstraat
Willem-Alexanderstraat 5
€ 425.000 k.k.
Woonhuis
170 m²
Kerkstraat
Willem-Alexanderstraat 173
€ 199.000 k.k.
Woonhuis
90 m²