Te koop: Woonhuis Zoutmanweg 17 in Breda 4819 AS Breda (Noord-Brabant) € 300.000 kosten koper

  • Zoutmanweg
  • Zoutmanweg
  • Zoutmanweg
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Zoutmanweg, Breda
Buurt Boeimeer, Breda
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 300.000 kosten koper
Te koop sinds 11 Apr 2018
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Breda
In buurt Eengezinswoningen in de buurt Boeimeer, Breda
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

Sfeervolle jaren '50 eindwoning gelegen in rustige straat in de zeer gewilde wijk Boeimeer. De woning is goed onderhouden en beschikt over sfeervolle details zoals een granito vloer in de hal, paneeldeuren en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Met modernisering dient rekening gehouden te worden.

Bouwjaar: 1953 Perceeloppervlakte: 146m² Woonoppervlakte: ca. 84m² Inhoud: ca. 338m³ Aanvaarding: in overleg /per direct.

INDELING

BEGANE GROND

Middels voortuin te bereiken entree/hal met originele granito vloer en beton emaillen lambrisering, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en deels betegeld toilet met duoblok en fonteintje.

Ruime woonkamer (ca. 7.00x3.78/3.26m) met parket vloer, stucwerk plafond, behang wandafwerking, openslaande tuindeuren naar de achtertuin en extra zijraam.

Dichte keuken met nette keuken inrichting in rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten, gasfornuis met afzuigkap, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar de achtertuin

1E VERDIEPING

Overloop met inbouwkast en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (ca. 3.77x2.90m) gelegen aan de voorzijde v.v. inbouwkast, behang wandafwerking, vloerbedekking en zachboard plafond.

Slaapkamer II (ca. 3.25x3.07m) gelegen aan de achterzijde met idem afwerking als slaapkamer I

Geheel betegelde badkamer gelegen aan de voorzijde met inloopdouche, wastafel, designradiator en hangend toilet.

Slaapkamer III (ca. 2.61x2.92m) met inbouwkast en vaste trap naar zolderverdieping.

ZOLDERVERDIEPING

Bereikbaar per vaste trap met opstelling cv-ketel, dakraam en mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer.

TUIN

Ca. 11 meter diepe achtertuin gesitueerd op het oosten met bestrating, borders, achterom en stenen berging.

BIJZONDERHEDEN

De naastgelegen groenstrook is in het bezit van de gemeente, de mogelijkheid bestaat tot aankoop van deze extra strook grond (meer info https://www.breda.nl/groenstrook-kopen) De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas. Deels voorzien van rolluiken. Originele panelen deuren zijn nog aanwezig. Met modernisering dient rekening te worden gehouden.

LIGGING EN LOCATIE

De wijk wordt “Boeimeer” genoemd. Het wordt gekenmerkt door een redelijke diversiteit van woningbouw in combinatie met rust. In de nabijheid zijn diverse scholen, het stadspark “Van Sonsbeeck” met het overdekte zwembad en het Mastbos gelegen. Met enkele minuten fietsen/lopen bent u al in het “Ginneken” en het oude, bruisend stadscentrum van Breda, welke u vele mogelijkheden biedt op het gebied van winkelen, uitgaan en cultuur. Dit door de aanwezigheid van verschillende restaurants/cafés, het Chassé Theater, de winkelstraten, de “Grote Markt” en de nieuwe haven van Breda. De uitvalswegen naar de omliggende steden, dorpen en snelwegen A16 en A27 zijn zeer goed bereikbaar.

KOOPOVEREENKOMST

Uitgangspunt is een NVM koopovereenkomst. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Bij opmaak van de koopovereenkomst wordt de z.g. ouderdoms- en niet gewoond clausule opgenomen. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend, onder voorbehoud van juistheid van gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Zoutmanweg in Breda

Volgermoeren
Zoutmanweg 44
€ 225.000 k.k.
Woonhuis
115 m²
Johanna Ufkesstraat
Zoutmanweg 51
€ 153.000 k.k.
Woonhuis
84 m²
Geertshof
Zoutmanweg 31
€ 189.000 k.k.
Woonhuis
90 m²
Wethouder Romboutsstraat
Zoutmanweg 51
€ 525.000 k.k.
Woonhuis
140 m²