Te koop: Woonhuis Ulvenhoutselaan 89 in Breda 4834 MD Breda (Noord-Brabant) € 1.125.000 kosten koper

  • Ulvenhoutselaan
  • Ulvenhoutselaan
  • Ulvenhoutselaan
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Villa kopen
Adres Ulvenhoutselaan, Breda
Buurt Ginneken, Breda
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 1.125.000 kosten koper
Te koop sinds 15 Apr 2018
Locatie
In plaats Villa's in de stad Breda
In buurt Villa's in de buurt Ginneken, Breda
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

Een unieke, karakteristieke en charmante vrijstaande villa met aanpandige stenen garage, royale oprit voor meerdere auto's en schitterende aangelegde, diepe parkachtige tuin, aan de achterzijde grenzend aan een bos en de landerijen richting landgoed Wolfslaar.

U bent van harte welkom vrijdag 20 april tussen 17.00 en 19.00 uur om deze woning met al mogelijkheden en de vrijheid van de tuin te ervaren.

N.B: Bij de fotoreportage vindt u een impressie van één van de vele mogelijkheden die deze woning biedt: Een prachtige uitbouw die volledig aansluit bij de parkachtige achtertuin, waardoor het magnifieke vrije uitzicht vanuit de woning volledig benut wordt.

De villa is gesitueerd op een toplocatie in Breda-Zuid, aan een beeldbepalende laan tussen woonwijk ’t Ginneken en het dorp Ulvenhout en op loopafstand van het Ginnekenmarktje, het natuurgebied rondom de rivier De Mark (het Markdal) en het Ulvenhoutse bos.

Begane grond Zij-entree met travertin vloer. Garderobe (ca. 2.00 x 2.46 m). Hal (ca. 1.90 x 1.45 m) met trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte met fonteintje. Woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en open haard (ca. 8.45 x 3.90 / 4.30 x 5.20 m). Vanuit de woonkamer is er een schitterend uitzicht over de parkachtige tuin. Keuken (ca. 2.65 x 5.10 m) met travertin vloer, voorzien van lichte L-vormige keukeninrichting (Bulthaup) voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Toegang tot kelder op stahoogte (ca. 2.00 x 3.30 m) Bijkeuken (ca. 3.15 x 2.65 m) met plavuizen vloer. De bijkeuken is voorzien van een zij-uitgang, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasapparatuur.

1e verdieping Overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Badkamer (ca. 2.00 x 4.15 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een bidet, douchecabine, toilet, twee wastafels en een ligbad. Slaapkamer 1 (ca. 5.20 x 3.00 m), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een wastafel, twee vaste muurkasten en een schuifpui naar het balkon. Slaapkamer 2 (ca. 4.30 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een wastafel, vaste kast en een deur die toegang biedt tot het dakterras. Slaapkamer 3 (ca. 5.00 x 2.70 ), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een wastafel.

2e verdieping Open ruimte (ca. 5.20 x 6.20 m), voorzien van een dakraam. CV-ruimte (ca. 2.50 x 2.00 m) met opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit HR combi; doorstroomboiler, .....) Slaapkamer 4 (ca. 5.20 x 2.95 m) voorzien van een wastafel en een gevelraam. Het is mogelijk om op deze verdieping twee slaapkamers te creëren.

Garage De aanpandige garage (ca. 34 m2) is voorzien van een roldeur, elektra, water en toegang tot een zolderruimte.

Bijzonderheden De villa is voorzien van houten kozijnen met aluminium ramen met dubbele beglazing. De openslaande tuindeuren inclusief kozijn in de woonkamer zijn van hardhout. De elektrische installatie is in geheel vernieuwd. Riolering/afvoerleidingwerk is vernieuwd. De dakgoten zijn vervangen. In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen. Aangezien de woning ouder is dan ...... jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen. Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Woningen vlakbij Ulvenhoutselaan in Breda

Volgermoeren
Ulvenhoutselaan 44
€ 225.000 k.k.
Woonhuis
115 m²
Johanna Ufkesstraat
Ulvenhoutselaan 51
€ 153.000 k.k.
Woonhuis
84 m²
Geertshof
Ulvenhoutselaan 31
€ 189.000 k.k.
Woonhuis
90 m²
Wethouder Romboutsstraat
Ulvenhoutselaan 51
€ 525.000 k.k.
Woonhuis
140 m²