Te koop: Appartement Valeriusstraat 276-bv in Amsterdam 1075 GN Amsterdam (Noord-Holland) € 800.000 k.k.

  • Valeriusstraat
  • Valeriusstraat
  • Valeriusstraat
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Bovenwoning kopen
Adres Valeriusstraat, Amsterdam
Buurt Willemspark, Amsterdam
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 800.000 k.k.
Te koop sinds 22 Aug 2017
Locatie
In plaats Bovenwoningen in de stad Amsterdam
In buurt Bovenwoningen in de buurt Willemspark, Amsterdam
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

*\\ The English translation can be found on the personalized website valeriusstraat276bv. nl **\*

Ruim en licht dubbel bovenhuis in het chique Amsterdam Zuid!

Het appartement beschikt over een woonkamer ensuite, luxe keuken, 3 slaapkamers en een heerlijk dakterras Enkele highlights van dit prachtige appartement zijn:

  • Ca. 120 m2
  • 3e en 4e verdieping
  • Prachtige woonkamer ensuite
  • Ornamenten plafonds in de woonkamer
  • Luxe half open Siematic keuken
  • 3 slaapkamers
  • Riante badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
  • Dakterras van 20 m2
  • Uitbouw mogelijkheden op de 4e verdieping
  • Mogelijkheid voor een riant dakterras op het dak van de vierde verdieping
  • Aparte ruimte voor wasmachine en –droger
  • Extra bergruimte
  • Door de hele woning ligt een houten vloer
  • Vrijwel overal dubbele beglazing
  • Het hele appartement is in 2015 intern geschilderd
  • LOCATION LOCATION LOCATION
  • Eigen grond
  • Kleine, actieve VvE, maandelijkse servicekosten bedragen € 100,-

Locatie:

Het bovenhuis is centraal gelegen in het geliefde Oud Zuid. Vanuit deze fantastische locatie heeft u alle benodigdheden binnen handbereik. Zo heeft u verschillende supermarkten, slagerij Van Dam en de bakker op loopafstand. Voor ontspanning is het Vondelpark letterlijk om de hoek.

Tevens heeft u in de directe omgeving een overvloed aan keuze voor gezellige restaurants zoals bijvoorbeeld Bistro George, Brasserie De Joffers en Brasserie Van Dam. Ook ligt de Cornelis Schuytstraat in de buurt: een chique winkelstraat vol met exclusieve mode- en lifestylewinkels. Cultuurliefhebbers komen ook aan hun trekken met alle bekende musea op loopafstand.

Er zijn diverse tramlijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam (lijn 2 en 16). Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 via zowel afslag s107 als s108.

Kortom: een top plek op een rustige locatie om volop te genieten van de stad

Indeling:

Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden en de foto's.

Via het centrale trappenhuis betreed u op de tweede etage de woning, de interne trap brengt u naar de woonetage op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer ensuite en het gastentoilet.

Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen, welke thans in gebruik is als werkkamer.

De woonkamer ensuite heeft een prachtig ornamenten plafond en is met een oppervlakte van 40 m2 zeer ruim te noemen. De eetkamer heeft openslaande deuren naar een Frans balkon.

De half open Siematic keuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft een neutrale en luxe uitstraling en beschikt over de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een koel-vries combinatie, een oven en een aparte magnetron en uiteraard een vaatwasser.

De 4e verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een wasmachine-ruimte en extra berging. De strakke badkamer is uitgerust met een riante inloopdouche, tweede toilet en een grote wastafel.

Aan de achterzijde van het pand loopt u het riante dakterras van 20 m2 op. Omdat het terras zich op deze verdieping bevindt en niet op het dak van de slaapkamers, zult u hier veelvuldig gebruik van maken!

Op de bovenste etage bestaat de mogelijkheid om de woning te vergroten. Het bestaande dakterras kan (onder voorbehoud van toestemming van de VvE en de Gemeente Amsterdam) bij de woning getrokken worden om de oppervlakte te vergroten. Daarnaast bestaat er een mogelijkheid om op het platte dak een riant dakterras te plaatsen, dit is reeds in de splitsingsakte opgenomen.

De Vereniging van Eigenaars is kleinschalig (3 appartementen) en de administratie wordt intern gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 100,- en in het najaar van 2016 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd.

Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

Niet-bewonersclausule: Van toepassing, verhuurd sinds 2009 Ouderdomsclausule: Van toepassing Asbestclausule: Van toepassing

Kortom: bent u op zoek naar een goed afgewerkt en courant dubbel bovenhuis met 3 slaapkamers en een dakterras op een populaire locatie? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Woningen vlakbij Valeriusstraat in Amsterdam

Leksmondhof
Valeriusstraat 238
€ 147.500 k.k.
Appartement
63 m²
Samosstraat
Valeriusstraat 48
€ 350.000 k.k.
Woonhuis
140 m²
Langswater
Valeriusstraat 515
€ 0 k.k.
Appartement
61 m²
Orteliusstraat
Valeriusstraat 332
€ 165.000 k.k.
Appartement
26 m²