Afgelopen donderdag heeft de Tweede Kamer alsnog bliksemsnel een principeakkoord bereikt over de te nemen stappen op de woningmarkt. De afgelopen maanden was er veel onduidelijkheid over wat er zou gebeuren met bijvoorbeeld de hypotheekrenteaftrek en de overdrachtsbelasting. Nu minister de Jager in recordtempo overleg heeft gepleegd met de VVD, CDA, Groenlinks, D66 en de ChristenUnie, is duidelijk dat de volgende maatregelen op stapel staan.
De regering heeft het voornemen uitgesproken om de hypotheekrenteaftrek te handhaven. Vanaf januari 2013 is de bedoeling dat nieuwe hypotheken gedurende de looptijd in 30 jaar volledig en tenminste annuïtair worden afgelost om in aanmerking te kunnen komen voor hypotheekrenteaftrek. Om verdere risico's van hoge hypotheekschulden in te dammen, wordt de Loan-to-Value ratio geleidelijk beperkt tot 100%, wat betekent dat kopers niet meer mogen lenen dan de waarde van hun te kopen woning.
Om de woningmarkt verder te ondersteunen is besloten om de overdrachtsbelasting permanent te verlagen tot 2%. Zo probeert de regering financiële risico's te beperken en langdurig zekerheid te verschaffen. Financiering voor deze maatregel komt voort uit afschaffing van de onbelaste reiskostenvergoeding.
Huurders met een inkomen van 33.000 tot 43.000 euro per jaar kunnen rekenen op een huurverhoging die gelijk is aan de inflatie plus 1%, afgeroomd met de verhuursheffing per 2013.
De Tweede Kamer sprak het belang uit om maatregelen te nemen die er in de toekomst voor zullen zorgen dat hypotheekschulden verminderen terwijl het vertrouwen in de woningmarkt wordt bevorderd. Minister de Jager stuurt de Eerste en Tweede Kamer het conceptakkoord voor verzending aan de Europese Commissie.