Na alle goedgestemde berichten over de huizenmarkt volgt opnieuw een glimlachend nieuwsfeit. Het is namelijk voor het eerst sinds 2005 dat in twee opeenvolgende kwartalen de woningverkoop stijgt. In vergelijking met het vorige kwartaal steeg het aantal transacties met 10% tot 22.700 verkochte woningen. Ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2012 steeg de woningverkoop zelfs met 19,7%. Let wel, het gaat hier om transacties waarbij NVM-makelaars betrokken waren.
Voorzitter van makelaarsorganisatie NVM Ger Hukker kan niet anders dan met een positief gevoel terugkijken op de afgelopen maanden. ‘Het herstel op de woningmarkt is in gang gezet”, zo meent hij. Wel dalen de huizenprijzen nog, ook al is het dramatische tempo waarin ze daalden inmiddels afgezwakt. In vergelijking met een jaar geleden daalden de huizenprijzen met 3,6%. In vergelijking met het vorige kwartaal daalden de prijzen slechts met 0,6%. De gemiddelde koopsom voor een woning is momenteel 205.000 euro.
Volgens Hukker is het bijzonder dat het derde kwartaal zo’n goed kwartaal is voor de koopsector. Zeker in de Randstad lijkt het zachtjes aan de goede kant op te gaan. De verkooptijd van een koopwoning liep ook terug in vergelijking met het vorige kwartaal: 159 dagen ten opzichte van 176 dagen. Dat is voor het eerst sinds 2011. Daarnaast viel op dat het aanbod aan koopwoningen terugliep. Hopelijk maakt het laatste kwartaal van het jaar de verwachtingen op een gezondere woningmarkt waar.