Eerste het goede nieuws of liever gelijk het slechte nieuws? Laten we beginnen met de minder leuke berichtgeving: het aantal verkochte woningen in februari is wederom gedaald ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Ook liep het aantal hypotheekaanvragen in deze maand verder terug.
Uiteindelijk wisselden volgens Makelaarsland zo’n 4800 woningen van eigenaar, wat overeenkomt met een daling van 25%. Het aantal hypotheekaanvragen daalde vrolijk mee en kwam neer op 9600 aanvragen, een daling van 19%. De daling lijkt nog een bijwerking van de strengere regelgeving omtrent de hypotheekregels, die vanaf 1 januari 2013 van kracht zijn. Er moet nu immers door huiseigenaren verplicht worden afgelost.
Was het dan allemaal kommer en kwel? Gelukkig niet. Want het goede nieuws is dat de dalingen minder heftig zijn dan in de maand januari. Met een hele zonnige roze bril op zou je kunnen zeggen dat we iets opkrabbelen na een rampzalig begin van 2013. In januari liep de huizenverkoop namelijk nog terug met 36% in vergelijking met dezelfde periode in 2012 terwijl de hypotheekaanvragen met maar liefst 33% kelderden. Veel mensen die een huis wilden kopen in de afgelopen maanden, deden dat nog voor de jaarwisseling. Het effect van de strengere hypotheekregels lijkt nu dus wat weg te ebben. Hopelijk brengt de maand maart ons nog meer positief nieuws.