In sneltreinvaart racete Stef Blok met zijn nieuwe bondgenoten door het nieuwe woningakkoord. Geen onderhandelingsruimte bij de stugge Stef Blok? Niets van terug te zien. Door de tijdsdruk om vandaag het akkoord 2.0 rond te krijgen is Stef Blok buigzamer gebleken dan Rubberen Robbie.
Hoewel de eerdere onderhandelingen met het CDA zich vooral toespitsten op de huursector, heeft ook de koopmarkt nu een nieuw pakket aan maatregelen in het vooruitzicht gekregen. De vruchtbare onderhandelingen met D66, ChristenUnie en de SGP leidden tot enkele opmerkelijke aanpassingen van het regeerakkoord. De koopsector kan dan ook rekenen op enkele herzieningen. Ik zet ze even op een rijtje.
Verplicht aflossen leek niet meer zo verplicht te gaan worden. Dat waren de eerste geluiden die we hoorden uit Den Haag. Nu het akkoord is goedgekeurd, blijkt niet heel veel veranderd. De aflossingstermijn blijft 30 jaar. Wel kunnen huiseigenaren een tweede lening afsluiten tegen maximaal 50% van de waarde van de woning. Met deze lening kunnen zij hun hypotheeklasten betalen. De rente over deze tweede lening is niet fiscaal aftrekbaar. De looptijd van de tweede lening wordt maximaal 35 jaar.
Verder wordt het BTW-tarief voor renovatiewerkzaamheden van 21% verlaagd naar 6%. Bovendien zullen nieuwe fondsen voor energiebesparing en startersleningen het licht zien. Zo zal het Rijk geen 20 maar 50 miljoen investeren in startersleningen waardoor 11.000 startersleningen kunnen worden verstrekt. Het fonds voor energiebesparing zal door financiële bijdragen van marktpartijen en het Rijk worden aangevuld tot 600 miljoen euro. Minister Stef Blok hoopt met dit nieuwe woningakkoord eindelijk de broodnodige actie te kunnen ondernemen om de woningmarkt - zowel de huur- als de koopsector - weer op poten te krijgen.