Zoals verwacht scoorde de maand januari bijzonder slecht als het gaat om aantal verkochte woningen. Makelaarsland maakte bekend dat 40% minder koopwoningen van eigenaar wisselden in vergelijking met dezelfde maand een jaar eerder.
De opleving in december 2012 werd volkomen teniet gedaan door de tegenvallende resultaten een maand later. In december werd juist 40% meer woningen verkocht. Veel kopers sloegen toe voor de jaarwisseling om zo te kunnen profiteren van de gunstige hypotheekregels. Vooral het verplicht aflossen op de hypotheek deed veel kopers besluiten de koop van de woning een maand eerder af te ronden.
In totaal werden in januari 4000 woningen verkocht, terwijl in december 8500 woningen een nieuwe huiseigenaar kregen. Toch denkt Jeroen Stoop van Makelaarsland niet dat mensen in 2013 het niet meer aandurven een woning te kopen. Het aantal bezichtigingen nam deze maand slechts met 14% af tot 60.000. Stoop verwacht dan ook dat vanaf maart het aantal verkochte woningen weer zal toenemen.