De deal is rond. De handen zijn geschud. Een bliksemsnelle formatie leverde binnen no time een regeerakkoord op. De afgelopen dagen ontstonden al heftige discussies over uitgelekte maatregelen voor hypotheekrenteaftrek en scheefwonen. Maar wat zegt het regeerakkoord nu precies over de woningmarkt? Welke maatregelen kunnen we verwachten voor de koopmarkt? Het regeerakkoord tot in de puntjes uitgelegd:
We voelden hem al aankomen: de hypotheekrenteaftrek wordt beperkt voor nieuwe én bestaande hypotheken. Bij nieuwe hypotheken is alleen nog renteaftrek mogelijk als annuïtair wordt afgelost. De beperking houdt in dat vanaf 2014 het maximale aftrektarief jaarlijks met 0,5% wordt verminderd. Het tarief wordt zo van de vierde schijf teruggebracht naar het tarief van de derde schijf. Verder wordt ook de overdrachtsbelasting structureel verlaagd.
Om een helpende hand te kunnen bieden bij de huidige problemen met restschuld kan de rente die betaald wordt op restschuld voor maximaal 5 jaar worden afgetrokken. Bovendien worden voor starters op de woningmarkt de gunstige leningsfaciliteiten van Stichting Volkshuisvesting Nederland verder uitgebreid. De VVD en PvdA hopen met deze maatregelen de woningmarkt weer op gang te krijgen.