Te koop: Appartement Anna Paulownalaan 198 in Zeist 3708 HS Zeist (Utrecht) € 125.000 k.k.

  • Anna Paulownalaan
  • Anna Paulownalaan
  • Anna Paulownalaan
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Galerijflat kopen
Adres Anna Paulownalaan, Zeist
Buurt Kerckebosch, Zeist
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 125.000 k.k.
Te koop sinds 05 Nov 2016
Locatie
In plaats Galerijflats in de stad Zeist
In buurt Galerijflats in de buurt Kerckebosch, Zeist
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

Te koop Anna Paulownalaan 198

Omschrijving

Mooi ruim 4-kamer appartement gelegen op de 9-de verdieping met een vrij en weids uitzicht over de bossen van Zeist. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. Het appartement is het afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is er onder andere een nieuwe, fraaie laminaatvloer gelegd (2016), nieuwe keuken geplaatst, badkamer en toilet gerenoveerd en er is een ligbad geplaatst. Dit appartement is zonder verdere investeringen direct te betrekken!

Locatie

Het appartement ligt op een gunstige locatie in Kerckebosch aan de rand van Zeist, op korte afstand van het complete winkelcentrum Kerckebosch en op loopafstand van diverse busverbindingen. Het NS-station Driebergen-Zeist is makkelijk met de fiets te bereiken en de uitvalswegen A12 en A28 liggen ook op korte afstand. Het appartement grenst aan de uitgestrekte Zeister bossen met ruime recreatiemogelijkheden.

Indeling

Begane grond Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement Entree met deur naar het toilet, ruime hal met toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met een in L-opstelling geplaatste moderne open keuken met vaatwasser, gaskookplaat en oven en een deur naar de bijkeuken met de aansluiting voor de was-apparatuur en koel/vries combinatie. De van oorsprong derde slaapkamer is bij de hal getrokken waardoor een multifunctionele ruimte / eetkamer is ontstaan Vanuit de eetkamer zijn de slaapkamers te bereiken. Deze is uitgevoerd met een deur naar het glazenwassersbalkon. De badkamer is ook vanuit de hal te bereiken en is uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaat vloer en de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van elektrische sunscreens.

Glazenwassers Balkon

Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer, de eetkamer en een slaapkamer alle 3 gelegen aan de achterzijde, heeft u toegang tot dit balkon.   Berging

In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden

Nieuwe elektrische tijds kast met 5 groepen, uit te breiden naar 9.

In 2015 is er een eigen HR C.V.-combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.

De servicekosten bedragen € 183,00 per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.

Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 154,00 per maand en is volledig fiscaal aftrekbaar.

Koper dient 6x de erfpachtcanon vooruit te betalen. Dit bedrag krijg je bij verkoop van het appartement terug.

Bij aankoop van het appartement wordt overdrachtsbelasting (2%) gerekend over de KOOPSOM van het appartement alsmede over de gekapitaliseerde erfpachtcanon. De gekapitaliseerde erfpachtcanon is een bedrag van € 32.015,76 (17 x de jaarcanon). Dat komt neer op een bedrag van € 640,32 wat u extra aan overdrachtsbelasting betaalt.

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en gezond.

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Anna Paulownalaan in Zeist

Nijenheim
Woonhuis
108 m²
Brinkhove
Anna Paulownalaan 35
€ 375.000 k.k.
Woonhuis
104 m²
2e Hogeweg
Anna Paulownalaan 79-I
€ 463.000 k.k.
Appartement
176 m²
Tiendweg
Woonhuis
2829 m²