Te koop: Huis Renstraat 19 in Utrecht 3581 TP Utrecht (Utrecht) € 275.000 k.k.

Renstraat 19, 3581TP, bevindt zich midden in de populaire buurt ‘Oudwijk’. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met plaats en schuur aan de achterzijde, is gelegen op het westen. De sfeervolle woning is voorzien van fraaie houten vloerdelen, luxe badkamer en een moderne keuken. Het huis is gemoderniseerd met strak afgewerkte wanden en plafonds. De woning kan zonder verbouwingskosten worden betrokken en wordt verwarmd door middel van een CV-ketel. LiggingGesitueerd in één van de gezellige straatjes in de wijk ‘Oudwijk’, gelegen tussen soortgelijke woningen, die allen gebouwd zijn rond 1885. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op loopafstand van de Burgemeester Reigerstraat met alle winkelvoorzieningen en restaurants. Het Wilhelmina park, openbaar vervoer en de Utrechtse binnenstad zijn op loop -en fietsafstand.IndelingBegane grond: Entree, en trapopgang. De lichte woonkamer van ca. 30 m² heeft houten vloerdelen. De kamer beschikt over voldoende lichtinval. In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken voorzien van aanrechtblad, tegelwerk, tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, fornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte en buitenplaats van ca. 10 m² met berging.1e verdieping: Overloop met aan de achterzijde een kamer van ca. 13,5 m² is voorzien van mooie houten vloerdelen. In het midden van de eerste verdieping bevindt zich de luxe badkamer met tweede toilet, glazen douchecabine en wastafelmeubel. Aan de voorzijde is een kamer van ca. 10 m² met wederom dezelfde houten vloerdelen.2e verdieping: Door middel van vlizotrap bereikbare zolderverdieping voorzien van dakraam.Kadastrale bekendheid:Gemeente Abstede, Sectie C nummer 135, groot vierenvijftig ca.VERKOPER VAN DEZE WONING VOERT HET VERKOOPTRAJECT GEDEELTELIJK ZELF UIT. VOOR MEERDERE FOTO’S EN CONTACTGEGEVENS ZIE ONZE KANTOORPAGINA.AfmetingenDe belangrijkste afmetingen in cm:Entree: 1.90 X 0.94 mWoonkamer: 7,53 x 2,82/3,26 mGesloten keuken: 2.46 x 2.23 mTuin/plaats: 4.90 x 1.70 mBerging/Schuur: 1.90 x 1.25 mBadkamer: 2.05 X 1.92 mKamer voor : 3.02 x 3.86 mKamer achter: 2.36 X 3.86Zolderverdieping: 7.43 X 3.86 mEventueel bijgevoegde plattegronden / tekeningen zijn indicatief. Aan de maten kunnen geen rechten worden ontleend.KenmerkenVraagprijs: €299.000,- K.K.Bouwjaar: 1885Inhoud woonfunctie: 280m3Gebruiksopp. Woonfunctie: 70m2Overige inpandige ruimte: 2.40 m2Perceeloppervlak: ca. 54 m2Gemeentelijk monument: neeAanvaarding: in overlegIsolatie: kruipruimte, muren en dakEnergiecertificaat: neeCV installatie: CV gasMerk CV ketel: IntergasBouwjaar CV ketel: 2003 -EigendomWarm water: badgeiserElektrische installatie: groepen in kastLigging buitenruimte: westenAantal verdiepingen: 2Aantal kamers: 3Aantal slaapkamers: 2Voorzieningen berging: ElectraOplevering: in overlegBijzonderheden-Renstraat 19, 3581TP, gelegen in Oudwijk, te Utrecht;-Kan zonder onderhoud worden betrokken;-Uitstekend onderhouden driekamer tussenwoning met plaats op het westen;-Op loop – en fietsafstand van winkels en Utrechtse binnenstad;-Uitvalswegen richting A27, A28, A12 en A2 zijn binnen 5 minuten bereikbaar;-De woning beschikt over een moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron;-De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van dubbelglas, houten vloerdelen, gladde wandafwerking;-De woning wordt verwarmd door middel van CV-ketel, Intergas bouwjaar 2003;-De verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat, of gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen en de verkoper zal deze documenten ook niet aanvragen.Kenmerken:OverdrachtVraagprijs: €299.000 k.k.Aanvaarding: In overlegBouwSoort woonhuis: tussenwoningSoort bouw: bestaande bouw – SteenBouwjaar: ca. 1885Soort dak: zadeldak bedekt met dakpannenOppervlakten en InhoudPerceeloppervlakte: 54m2Woonoppervlakte: 70m2Bergruimte: 2.40 m2Inhoud: 280m3IndelingAantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)Badkamervoorzieningen: Wastafel, Douche en toiletAantal woonlagen: 2Voorzieningen: TV kabelEnergieEnergielabel: niet beschikbaarIsolatie: kruipruimte isolatie, dakisolatie en dubbel glasVerwarming: CV ketelWarm water: badgeiserCV ketel: Intergas (uit 2003, Eigendom)Kadstrale gegevens:Gemeente Abstede, Sectie C nummer 135,Oppervlakte: groot vierenvijftig ca. (54 m2)Eigendomssituatie: Erfpacht eeuwigdurend afgekochtBuitenruimteLigging: aan straat in woonwijkTuin/plaats voorzien van stenen 8.35 m2Ligging: westen; niet bereikbaar via achteromBergruimteSchuur/Berging: BergingVoorzieningen: electraVERKOPER VAN DEZE WONING VOERT HET VERKOOPTRAJECT GEDEELTELIJK ZELF UIT. VOOR MEERDERE FOTO’S EN CONTACTGEGEVENS ZIE ONZE KANTOORPAGINA.

Renstraat 19, 3581TP, bevindt zich midden in de populaire buurt ‘Oudwijk’. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met plaats en schuur aan de achterzijde, is gelegen op het westen. De sfeervolle woning is voorzien van fraaie houten vloerdelen, luxe badkamer en een moderne keuken. Het huis is gemoderniseerd met strak afgewerkte wanden en plafonds. De woning kan zonder verbouwingskosten worden betrokken en wordt verwarmd door middel van een CV-ketel. LiggingGesitueerd in één van de gezellige straatjes in de wijk ‘Oudwijk’, gelegen tussen soortgelijke woningen, die allen gebouwd zijn rond 1885. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en op loopafstand van de Burgemeester Reigerstraat met alle winkelvoorzieningen e...