Te koop: Appartement Ruisdaelstraat 23-A in Nijmegen 6521 LB Nijmegen (Gelderland) € 217.000 k.k.

  • Ruisdaelstraat
  • Ruisdaelstraat
  • Ruisdaelstraat
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Benedenwoning kopen
Adres Ruisdaelstraat, Nijmegen
Buurt Altrade, Nijmegen
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 217.000 k.k.
Te koop sinds 06 Jan 2017
Locatie
In plaats Benedenwoningen in de stad Nijmegen
In buurt Benedenwoningen in de buurt Altrade, Nijmegen
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

In Nijmegen-Oost gelegen benedenwoning met circa 10 meter diepe zonnige achtertuin.

De woning is medio 2008 geheel verbouwd / gerenoveerd waardoor er sprake is van een sfeervolle moderne benedenwoning met uitstekend wooncomfort.

De VvE is kleinschalig, functioneert uitstekend, wordt professioneel beheerd.

De centrale ligging ten opzichte van winkels, restaurants, universiteit, ziekenhuizen en het centrum zijn een groot pluspunt van deze woning.

Indeling

Begane grond: Afgesloten (klassieke) gedeelde entree met granitovloer.

Appartement: Hal met granitovloer, toiletruimte (gedeeltelijk betegeld "zwevend" toilet met fonteintje), slaapkamer met toegang tot de badkamer, ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin.

De woonkamer is speels ingedeeld en bestaat uit een zitgedeelte en een "eetgedeelte" met mogelijkheid voor een grote eettafel. In 2015 is een nieuwe houten vloer ingelegd.

De keuken is modern uitgevoerd en onder andere voorzien van een 4-pits gasstel, combi oven magnetron, vaatwasser, koelkast en RVS afzuigkap.

De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast.

De badkamer - die via de slaapkamer bereikbaar is - is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een vaste wastafel.

Souterrain: Vanuit de hal is het souterrain bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een werk/hobby/logeerkamer met wastafel en radiator.

Tuin: Circa 10 meter diepe zonnige achtertuin met drie stenen bergkasten, wateraansluiting en elektra-aansluiting. In de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda waardoor de tuin in zowel de zomer als winter uitstekend gebruikt kan worden.

Gebruiksoppervlakte ca 72m2; bouwjaar 1930; Renovatie 2008; inhoud circa 175m3

Bijzonderheden:

  • Verwarming en warm water via een Nefit HR CV-combiketel uit 2008;
  • Volledig geïsoleerd;
  • Goede VvE (6 appartementen; professioneel beheerd);
  • Servicekosten €90 per maand (waarvan €54 tbv onderhoud en €36 tbh administratiekosten, verzekering en gezamenlijke lasten);
  • Voorschot gas, water en elektra (via VvE) €104 per maand.

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Ruisdaelstraat in Nijmegen

Weurtseweg
Ruisdaelstraat 166
€ 0 k.k.
Appartement
87 m²
de Hoefkamp
Ruisdaelstraat 1104
€ 175.000 k.k.
Woonhuis
91 m²
Wijnkersstraat
Ruisdaelstraat 47
€ 229.000 k.k.
Woonhuis
85 m²
Terracottastraat
Ruisdaelstraat 13
€ 0 k.k.
Woonhuis
222 m²