Te koop: Woonhuis Hegdambroek 1103 in Nijmegen 6546 VE Nijmegen (Gelderland) € 300.000 k.k.

  • Hegdambroek
  • Hegdambroek
  • Hegdambroek
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Hegdambroek, Nijmegen
Buurt 't Broek, Nijmegen
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Te koop sinds 30 Dec 2016
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Nijmegen
In buurt Eengezinswoningen in de buurt 't Broek, Nijmegen
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

Unieke royale, uitgebouwde, zeer goed onderhouden 2-onder 1-kap woning te koop. De woning ligt in een klein straatje naast een schitterende groenstrook met speeltuin en een fraaie waterpartij. Deze locatie is werkelijk uniek. De woning is uitgebouwd, de garage is omgebouwd tot extra kamer en er is een dakkapel bijgekomen. Kortom: een woning waar u geen tweede van zult vinden.

Begane grond: entree, hal met nette toiletruimte en toegang naar de voormalige garage die nu is omgebouwd tot extra werkkamer, bijkeuken met wasmachine aansluiting, uitgebouwde eetkamer met toegang naar de half open keuken (2011) voorzien van diverse inbouwapparatuur, Vanuit de eetkamer en vanuit de woonkamer kunt u via openslaande deuren richting de zonnige achtertuin. L-vormige woonkamer met fraaie vloer.

1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, 2e toilet en vaste wastafel (ook voorzien van dakkapel dus aanzienlijk meer ruimte dan standaard).

2e verdieping: voorzolder met extra wasmachine aansluiting, cv-opstelling, extra zolderkamer (ook voorzien van dakkapel).

Overig: bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 125m2, perceeloppervlakte 253m2, cv-combiketel Vaillant 2013, geheel voorzien van dubbel glas, voorzien van dakisolatie, uitbouw 2002, badkamer 2015, keuken 2013, eigen oprit met carport.

Interview met de verkoper;

  1. Sinds wanneer is deze woning uw eigendom? April 2009

  2. Wat was uw reden om destijds deze woning te kopen? Unieke locatie, veel groen met een meer, dichtbij scholen, rust omgeving en in 10 minuten ben je in de stad. Huis was in goede conditie.

  3. Wat vindt u bijzonder aan uw woning? Het sterke punt van het huis is de vrij veel ruimte in de omgeving, wandelen langs het meer is gewoon geveldig maar is het niet ver van de stad.

  4. Is er in de loop van de jaren veel aan de woning verbouwd of veranderd? Nieuwe keuken and complete nieuwe badkamer met dakkappel. Tuin mooier gemaakt.

  5. Zijn er ook minpuntjes te vermelden? Geen

  6. Wat kunt u vertellen over de (woon)omgeving? Er is een openbare park achter het huis. Zij zullen nooit daar opbowen, zo de groen omgeving blijft. Buurman zijn hele leuke mensen, heel vriendelijk, er is een kinderboerderij en een Cruijff court 100 meter van het huis, geveldig voor kinderen. De voor straat is ook heel rust

  7. Wie wonen er naast u? Twee families omgeveer rond de 50 – 60 jaar leeftijd. Leuke mensen!

  8. Waarom staat de woning te koop? We gaan verhuizen in verband met werk

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Hegdambroek in Nijmegen

Hatertseweg
Hegdambroek 155
€ 278.950 v.o.n.
Appartement
97 m²
Hatertseweg
Hegdambroek 149
€ 0 v.o.n.
Appartement
157 m²
Johannes Vijghstraat
Hegdambroek 70
€ 139.500 k.k.
Appartement
33 m²
Molenstraat
Hegdambroek 47
€ 192.500 k.k.
Appartement
64 m²