Te koop: Woonhuis Praam 4 in Nieuw-Amsterdam 7833 DD Nieuw-Amsterdam (Drenthe) € 395.000 k.k.

  • Praam
  • Praam
  • Praam
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Praam, Nieuw-Amsterdam
Buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Te koop sinds 16 Nov 2013
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Nieuw-Amsterdam
In buurt Eengezinswoningen in de buurt Nieuw-Amsterdam-Centrum, Nieuw-Amsterdam
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

JAMMER, U HEEFT DE ZOMER GEMIST AAN DE PRAAM 4. REKEN MAAR DAT HET ZWEMBAD VEEL IS GEBRUIKT, EN DAT HET HEERLIJK KOEL WAS IN HUIS. TOCH IS HET OOK NU EEN PRIMA TIJD OM EENS EEN KIJKJE TE NEMEN OF DIT HUIS UW DROOMHUIS ZOU KUNNEN ZIJN! DEZE ZEER RUIME VILLA STAAT OP EEN PUIKE LOCATIE. WAT EEN RUIMTE VINDT U HIER. MAAK GERUST EEN AFSPRAAK MET DE MAKELAAR. HIJ NEEMT RUIM DE TIJD VOOR U. Schitterende, zeer grote en comfortabele villa in het plan Noorderwerf in Nieuw-Amsterdam. Mooie rustige ligging en toch op minder dan 5 minuten van het centrum gelegen. Met inpandige garage, een grote vrijstaande schuur met veel mogelijkheden, een grote kavel van ruim 1000 m2 en een heerlijk verwarmd zwembad met blokhut in de achtertuin. U kunt hier bijvoorbeeld een sauna van maken. Veel privacy aanwezig.

WAT WILT U NOG MEER VOOR DEZE PRIJS?

Ruim opgezette begane grond met hal en vide, L-vormige living en grote tuingerichte woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken en binnendoor naar de garage.

Op de verdieping een overloop met vide, vier slaapkamers (waar eenvoudig vijf van zijn te maken) plus nog eens een werk-hobby-slaapkamer, luxe badkamer voorzien van alle comfort.

Via de vlizotrap is zeer ruime zolder toegankelijk. Er is al rekening gehouden met het opstellen van een vaste trap naar deze 2e verdieping. Een hele grote of twee kleinere ruimtes zijn hier beschikbaar.

De vrijstaande schuur met verdieping heeft een buitenmaat van 4.80 x 7.80 en is volledig geisoleerd. Kantoor of praktijk aan huis? U zegt het maar.

Indicatie woonopp: 210 m2 Indicatie inhoud: 800 m3

HET CENTRUM VAN HET DORP KRIJGT EEN FACELIFT. U KUNT DAARVAN OOK MEEPROFITEREN VANAF DEZE MOOIE LOCATIE. KOMT U KIJKEN?

Begane grond

Via een zeer brede oprit met plaats voor meerdere auto's plus uw camper of caravan, bereikt u de overdekte entree van garage en woonhuis. Zoals alles in dit huis, is ook de hal ruim en open, met een natuurlijke houten vloer. Hier vindt u de meterkast en het toilet, dat geheel betegeld is en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Daarna bereikt u de grote woon/leef keuken die uitkijkt op de achtertuin met overdekt terras. In het eetgedeelte is ruimte genoeg voor een grote eettafel voor vele gezellige uurtjes (18,9 m2). Een open en comfortabele keuken met tegelvloer van 14,2 m2 die beschikt over erg veel kastruimte waaronder een apothekerskast en alle benodigde inbouwapparatuur zoals 6-pits Pelgrim gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, magnetron en vaatwasser maakt deze ruimte compleet. Voor uitgebreid relaxen gaat u naar de woonkamer die over de hele breedte van het huis loopt, maar liefst 8.30 m. De totale oppervlakte is ca. 45 m2. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, met aansluitingen voor diverse apparatuur, ook voor een wasmachine, en een aanrechtje met wateraansluiting. Vanuit hier kunt u naar buiten, naar de overdekte veranda, waar het heerlijk toeven is, met of zonder barbeque. Ook kunt u binnendoor naar de geheel geisoleerde garage met roldeur en betonvloer. Er is een achteruitgang naar de tuin en schuur.

Eerste verdieping

Via de open trap met vide komen we op de ruime overloop van de 1e verdieping. Aan de voorzijde van het huis vinden we twee slaapkamers van ca. 12 m2, aan de oostkant bevindt zich nog een slaapkamer van ca. 12 m2. Dan is er nog de master bedroom van ruim 20 m2 met een dubbele inbouwkast en een aangrenzende (berg)ruimte van ook ca. 20 m2, nu in gebruik als wasruimte/berging/CV-opstelling, maar ook prima te gebruiken als walk-in-closet of kantoor cq. hobbykamer. Tot slot uiteraard de luxe uitgevoerde en betegelde badkamer met ligbad, zeer ruime douchehoek, beide voorzien van thermostaatkraan, een dubbele wastafel, designradiator en tot slot inbouwverlichting en een tweede hangtoilet. Het is eenvoudig om op deze verdieping een andere indeling te realiseren, waardoor nog meer kamers ontstaan. 5 slaapkamers is geen probleem.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Zoals reeds eerder vermeld, kan eenvoudig een vaste trap worden gerealiseerd, waardoor ook deze ruimte nog effectiever kan worden benut. Er is een ruimte van zo'n 60 m2 in te delen. Verlichting en stopcontacten zijn aanwezig.

Tuin

Mooie tuin rondom, inclusief blokhut met terras, omheind verwarmd zwembad met terras rondom, en een grote, eveneens compleet geisoleerde schuur van 30 m2 met vliering, inclusief zonnepanelen. Hier is ook de zwembadverwarming-en zuiveringsinstallatie geplaatst.

Kenmerken

  • Ligging in de nieuwste wijk van Nieuw-Amsterdam: Noorderwerf
  • Op korte afstand van A37, voor een goede verbinding met Zwolle/de Randstad en Duitsland/Skandinavie. Ook Groningen is via de N34 uitstekend te bereiken.
  • Het treinstation met rechtstreekse verbinding naar Emmen en Zwolle is fietsend binnen 5 minuten bereikbaar. Prima als P&R station.
  • Via loop-en fietsbrug is het winkelcentrum binnen 5 minuten te bereiken.
  • Alle dagelijkse boodschappen (en meer) zijn in dit levendige centrum verkrijgbaar.
  • Creches, kinderopvang, 2 basisscholen, (sport)verenigingen, huisarts en apotheek, en vele andere voorzieningen zijn aanwezig.
  • Nieuw-Amsterdam ligt aan de doorgaande nieuwe vaarroute "Veenvaart" vanaf Hoogeveen naar Ter Apel en Duitsland.
  • De gemeente Emmen met zijn meer dan 100.000 inwoners heeft alles wat u nodig heeft aan voorzieningen. U bent in het centrum binnen 15 minuten.
  • Kortom: het is heel prettig wonen in Nieuw-Amsterdam.

Het huis:

  • Prima afgwerkt en onderhouden, binnen praktisch overal luxe behang
  • Meterkast met 8 groepen, 2 x aardlek en D/N schakeling.
  • Aansluiting glasvezel is aanwezig.
  • De masterbedroom aan de tuinzijde is ook eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers, indien gewenst.
  • De CV-installatie wordt jaarlijks onderhouden op basis van een onderhoudscontract.

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Praam in Nieuw-Amsterdam

Wijkstraat
Praam 135
€ 190.000 k.k.
Woonhuis
144 m²
Van Ekelenburgstraat
Praam 13
€ 325.000 k.k.
Woonhuis
143 m²
Valkeniersweg
Praam 4
€ 219.000 k.k.
Woonhuis
144 m²
Jagerslaan
Praam 71
€ 132.500 k.k.
Woonhuis
118 m²