Te koop: Woonhuis Herselsestraat 22 in Helmond 5708 XK Helmond (Noord-Brabant) € 300.000 k.k.

  • Herselsestraat
  • Herselsestraat
  • Herselsestraat
Ontvang direct de gegevens van de aanbieder:
Contacteer mij inzake deze woning
Algemeen
Soort woning Eengezinswoning kopen
Adres Herselsestraat, Helmond
Buurt De Veste, Helmond
Status
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Te koop sinds 31 Dec 2016
Locatie
In plaats Eengezinswoningen in de stad Helmond
In buurt Eengezinswoningen in de buurt De Veste, Helmond
Deel met je vrienden
Deel via
Directe link naar deze woning

Omschrijving van de woning

LET OP: de genoemde prijs is een scherpe bieden-vanaf-prijs.

De Herselsestraat 22 Helmond - Brandevoort (de Veste) heeft u veel te bieden. We noemen hier alvast vijf belangrijke punten:

  • Volop leef- en bergruimte over vijf bouwlagen
  • Zeer centrale ligging nabij winkels en station
  • Flinke woonkeuken
  • Mogelijkheid voor grote slaapkamers, thans drie grote slaapkamers aanwezig
  • Goed onderhouden en instapklaar

De wijk: De wijk Brandevoort is alom bekend en geroemd. Logisch!! Een prachtige woonomgeving met schitterende woningen en heel veel voorzieningen. Zowel de verbindingen met het centrum van Helmond als Eindhoven zijn prima (auto, trein of fiets). Met de trein bent u in 8 minuten in Eindhoven en in 22 minuten in 's Hertogenbosch. De Veste is het kloppend hart van Brandevoort. Hier bevinden zich alle denkbare voorzieningen. Zo is er al een uitgebreid winkelcentrum, een medisch centrum, een fantastisch wijkcentrum, het NS-station en diverse scholen.

Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal. Wat meteen opvalt zijn de hoge plafonds. In deze hal treft u aan: de meterkast, de toiletruimte en de trapkast. Er is een lambrisering aanwezig en op de vloer liggen natuurstenen antraciete tegels met vloerverwarming.

De toiletruimte is voorzien van een vrijdragend toilet en een fonteintje. Het sanitair is in een lichte kleurstelling.

De ruime woonkeuken is een verademing. Het is een extra leefruimte waar u -behalve in de woonkamer- veel kunt verblijven. Er is een hoekopstelling en een wandmeubel. U treft er de volgende zaken aan: vijfpits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, anderhalve spoelbak, koelkast met vriesvakje, combi-oven en een apothekerskast. Aan de achterzijde is volop ruimte voor het plaatsen van een eethoek. Op de vloer liggen natuurstenen antraciete tegels met vloerverwarming. Ook in de eetkeuken treft u lambrisering aan.

De achtertuin is grotendeels bestraat en sfeervol aangelegd. Hier treft u de grote stenen berging aan.

Via het achterom komt u op het afgesloten binnenterrein. Hier heeft u een eigen parkeerplaats (nummer 17). Verder zijn er speelvoorzieningen en een centrale (ondergrondse) vuilopslag.

Eerste verdieping Via de overloop komt u in de woonkamer. De woonkamer beslaat de hele verdieping en heeft een oppervlakte van circa 36 vierkante meter. Aan de voorzijde heeft u leuk zicht over het pleintje. Er is een prachtige parketvloer aanwezig.

Tweede verdieping Aan de ruime overloop twee slaapkamers en de badkamer. Tevens voorzien van een parketvloer.

De hoofdslaapkamer is over de volle breedte en ligt aan de voorzijde van de woning. Het is een grote slaapkamer, waar voldoende ruimte is voor een groot bed met ombouw en een forse kledingkast.

De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van een flink formaat.

De overloop en de slaapkamers hebben een fraaie doorlopende houten vloer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad met plateau, een douchecabine, een vrijdragend toilet en een wastafel. De badkamer is betegeld tot het plafond, uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een draai-kiepraam.

Derde verdieping Aan de voorzolder grenst de wasruimte en een grote inloopkast. In de wasruimte treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger (een warm/koud wateraansluiting). Tevens bevinden zich hier de CV-combiketel (Nefit 2010) en de WTW-installatie.

De inloopkast biedt extra bergruimte. Hier is tevens de zonneboiler aanwezig.

De zolderkamer heeft aan de voor- en achterzijde een dakkapel en is voorzien van een parketvloer. Deze kamer is eenvoudig te splitsen in twee kamers. (Zie bijgaande plattegrond).

Vierde verdieping Via de vlizotrap op de voorzolder komt u op de ruime bergzolder.

Wat verder opvalt:

  • actieve VvE die meer doet dan alleen het onderhoud van het binnenterrein
  • goed onderhouden
  • de servicekosten voor het binnenterrein bedragen circa € 15,65 per maand
  • eind 2013 is het buitenschilderwerk gedaan
  • Blok 17 is het eerste opgeleverde blok in De Veste en heeft als 'parade paard' de meest duurzame materialen gekregen tijdens de bouw, te weten: stenen berging, twee dakkapellen etc.

Algemeen

  • Bekijk ook de brochure met plattegronden, de panoramafoto’s en de woonclip
  • De brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij kunnen echter niet instaan voor onvolkomenheden
  • De plattegronden hebben uitsluitend tot doel u een indruk te geven van de indeling
  • De verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van de koper (10% van de koopsom)

Andere bezoekers waren ook geïnteresseerd in onderstaande koopwoningen rond dezelfde prijs, type woning en plaats.

Woningen vlakbij Herselsestraat in Helmond

Statenlaan
Herselsestraat 8
€ 269.000 k.k.
Woonhuis
130 m²
Laan door de Veste
Herselsestraat 151
€ 229.000 k.k.
Appartement
100 m²
de Lieverdonk
Herselsestraat 21
€ 289.000 k.k.
Woonhuis
155 m²
Julianalaan
Herselsestraat 28
€ 335.000 k.k.
Woonhuis
160 m²